全球Av一区二区|婷婷五月丁香社区亚洲中文字幕在线观看|欧美高清日韩xxxx在线观看|五月天这里只有精品|真人九七,毛片亚洲国产高潮不卡|亚洲精品家庭乱伦|67194最新地址|国产一区视频97在线|91网站在线播放|国产在线免费观看黄色三级网站

證券日?qǐng)?bào)APP

掃一掃
下載客戶端

您所在的位置: 網(wǎng)站首頁(yè) > 股票頻道 > 證券要聞 > 正文

上海證券交易所總經(jīng)理蔡建春:加快推進(jìn)REITs常態(tài)化發(fā)展

2022-12-09 01:19  來(lái)源:證券日?qǐng)?bào) 

    本報(bào)記者 吳曉璐

    12月8日,上海證券交易所總經(jīng)理蔡建春在首屆長(zhǎng)三角REITs論壇暨中國(guó)REITs論壇2022年會(huì)上表示,公募REITs是基礎(chǔ)設(shè)施投融資機(jī)制的重大創(chuàng)新,承擔(dān)著服務(wù)國(guó)家重大戰(zhàn)略實(shí)施、深化金融供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革、有效盤活存量資產(chǎn)、促進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施高質(zhì)量發(fā)展的使命任務(wù)。為進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)建設(shè)目標(biāo),充分發(fā)揮REITs產(chǎn)品功能,需要加快推進(jìn)REITs市場(chǎng)常態(tài)化發(fā)展。

    第一,盤存量促投資是目標(biāo),切實(shí)提升服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)和國(guó)家重大戰(zhàn)略的質(zhì)效。應(yīng)當(dāng)緊緊圍繞盤活存量資產(chǎn)和擴(kuò)大有效投資的目標(biāo),精準(zhǔn)有效支持基礎(chǔ)設(shè)施補(bǔ)短板領(lǐng)域建設(shè),優(yōu)先支持綜合交通、物流樞紐、大型清潔能源基地、環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施等重點(diǎn)領(lǐng)域項(xiàng)目,重點(diǎn)支持“十四五”規(guī)劃102項(xiàng)重大工程。

    第二,擴(kuò)規(guī)模是路徑,著力建設(shè)與我國(guó)經(jīng)濟(jì)體量匹配的REITs市場(chǎng)。為盡快拓寬市場(chǎng)的廣度和深度,應(yīng)當(dāng)積極探索建立多層次的REITs市場(chǎng),推動(dòng)保障性租賃住房REITs的常態(tài)化發(fā)行,打造REITs市場(chǎng)的保租房板塊。鼓勵(lì)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)依托符合條件的倉(cāng)儲(chǔ)物流、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等資產(chǎn)發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs。進(jìn)一步拓寬REITs試點(diǎn)覆蓋的資產(chǎn)類型,鼓勵(lì)新能源、新基建等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目開展REITs試點(diǎn)。

    第三,建制度是保障,系統(tǒng)構(gòu)建符合REITs特點(diǎn)的制度安排。短期來(lái)看,應(yīng)及時(shí)總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),系統(tǒng)構(gòu)建REITs市場(chǎng)發(fā)行、交易、信息披露、監(jiān)督管理等方面的監(jiān)管框架,持續(xù)完善產(chǎn)品定位、管理模式、稅收優(yōu)惠等相關(guān)法律法規(guī)和配套制度。中長(zhǎng)期來(lái)看,應(yīng)立足我國(guó)國(guó)情并借鑒國(guó)際最佳實(shí)踐,加快推動(dòng)專門立法,穩(wěn)步增強(qiáng)REITs市場(chǎng)廣度、深度,推動(dòng)REITs市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展。

    第四,市場(chǎng)化是方向,更大激發(fā)市場(chǎng)活力和發(fā)展內(nèi)生動(dòng)力。按照注冊(cè)制理念,遵循市場(chǎng)化、法治化原則,在項(xiàng)目挖掘、估值定價(jià)等環(huán)節(jié)促進(jìn)市場(chǎng)主體發(fā)揮主導(dǎo)作用,實(shí)現(xiàn)“報(bào)得上、審得好、發(fā)得穩(wěn)”。

    第五,政府引導(dǎo)是關(guān)鍵,進(jìn)一步優(yōu)化REITs市場(chǎng)發(fā)展的政策環(huán)境。

    蔡建春表示,REITs試點(diǎn)工作堅(jiān)持發(fā)展與規(guī)范并重。隨著REITs市場(chǎng)發(fā)展進(jìn)入快車道,逐步構(gòu)建適應(yīng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs市場(chǎng)運(yùn)行規(guī)律、具有中國(guó)特色的制度安排,已成為當(dāng)務(wù)之急。上交所將在中國(guó)證監(jiān)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下,深入總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn),認(rèn)真解決存在問題與不足,推動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施REITs健康發(fā)展:一是完善審核機(jī)制,嚴(yán)把入口關(guān);二是深入項(xiàng)目前端,做好市場(chǎng)培育;三是加強(qiáng)市場(chǎng)建設(shè),營(yíng)造良好生態(tài);四是完善信披安排,督促規(guī)范運(yùn)營(yíng)。

-證券日?qǐng)?bào)網(wǎng)
  • 24小時(shí)排行 一周排行

版權(quán)所有證券日?qǐng)?bào)網(wǎng)

互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證 10120180014增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證B2-20181903

京公網(wǎng)安備 11010202007567號(hào)京ICP備17054264號(hào)

證券日?qǐng)?bào)網(wǎng)所載文章、數(shù)據(jù)僅供參考,使用前務(wù)請(qǐng)仔細(xì)閱讀法律申明,風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。

證券日?qǐng)?bào)社電話:010-83251700網(wǎng)站電話:010-83251800

網(wǎng)站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net

證券日?qǐng)?bào)APP

掃一掃,即可下載

官方微信

掃一掃,加關(guān)注

官方微博

掃一掃,加關(guān)注