本報(bào)訊 （記者向炎濤）8月26日，北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“首開(kāi)股份”）發(fā)布2025年半年度報(bào)告。上半年，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入180.39億元，同比增長(zhǎng)105.19%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)-18.39億元。

    上半年，公司堅(jiān)持“精準(zhǔn)發(fā)力促銷售、多措并舉穩(wěn)融資”的策略，著力強(qiáng)化內(nèi)生“造血”功能與外部“補(bǔ)血”能力，全力攻堅(jiān)銷售去化。上半年，公司實(shí)現(xiàn)簽約面積72萬(wàn)平方米，簽約金額114億元，銷售回款達(dá)155億元。其中，公司集中力量推進(jìn)商辦、車位等非住宅類資產(chǎn)去化，成功實(shí)現(xiàn)銷售額25億元，較上年同期取得顯著突破。

    融資端亦表現(xiàn)穩(wěn)健，公司順利完成本期全部債務(wù)行權(quán)及到期償付，上半年償還銀行貸款66.2億元，完成債券融資接續(xù)150.5億元，并獲首開(kāi)集團(tuán)15億元新增流動(dòng)性支持。

    報(bào)告期內(nèi)，公司結(jié)合存量資產(chǎn)盤活繼續(xù)有序推進(jìn)城市更新業(yè)務(wù)、與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、物業(yè)經(jīng)營(yíng)等板塊實(shí)現(xiàn)良性互動(dòng)。公司順應(yīng)新市民、青年人高品質(zhì)租住需求，布局住宅租賃賽道。公司擁有“首開(kāi)樂(lè)尚”長(zhǎng)租公寓自有品牌，長(zhǎng)租公寓主要分布于北京、杭州、福州三地，現(xiàn)開(kāi)業(yè)達(dá)到11家，上市房源近700套。報(bào)告期內(nèi)出租率達(dá)到93%。通過(guò)長(zhǎng)租公寓業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)實(shí)現(xiàn)存量資產(chǎn)的優(yōu)化運(yùn)營(yíng)和價(jià)值提升。

（編輯 張昕）