本報記者 王麗新

    近日，在低迷的市場環(huán)境中，新世界中國與招商蛇口聯(lián)合開發(fā)的上海蘇河璽開盤，此批次270套房源全部售罄，銷售金額超過35億元。

    從2022年業(yè)績表現(xiàn)來看，新世界中國（以下或簡稱新世界）在內(nèi)地的銷售額和投資均處于上行態(tài)勢。今年年內(nèi)，新世界中國的預(yù)售新盤在內(nèi)地多個城市取得較為亮眼的銷售收入，比如杭州新世界·城市藝術(shù)中心的國際社區(qū)“江明月朗園”于6月份開盤，首推的601套房源即日售罄，認(rèn)購金額超過70億元，近日二次開盤加推，單盤銷售金額累計突破110億元。

    據(jù)新世界披露的財報數(shù)據(jù)顯示，2022財年（2021年7月1日至2022年6月30日），集團(tuán)綜合收入約682億港元，物業(yè)投資分部業(yè)績強(qiáng)勁增長8%；內(nèi)地整體物業(yè)合同銷售金額約人民幣171億元，實現(xiàn)業(yè)績穩(wěn)健增長。今年7月份至10月份，新世界中國內(nèi)地物業(yè)銷售合約已達(dá)63.2億元人民幣，銷售目標(biāo)完成率達(dá)42%。

    新世界發(fā)展執(zhí)行董事、新世界中國董事兼行政總裁黃少媚向《證券日報》記者表示，新世界作為最早一批進(jìn)入內(nèi)地的港企，未來持續(xù)聚焦深耕大灣區(qū)，完善長三角區(qū)域，積極布局全國重點一線城市。

    事實上，這兩年新世界在上海樓市動作頻繁。今年，新世界與保利、招商蛇口聯(lián)合在普陀拿地；第二座K11自去年開工以來穩(wěn)步建設(shè)中。“我們這幾年的發(fā)展一直伴隨著優(yōu)質(zhì)合作伙伴，包括大型央企、國企和金融機(jī)構(gòu)，我們通過強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，實現(xiàn)同創(chuàng)共贏。未來，新世界將致力于不斷優(yōu)化合作模式，打造央企與港資合作標(biāo)桿。”新世界中國方面如是稱。

    不過，對于當(dāng)下充滿挑戰(zhàn)的市場環(huán)境，新世界中國為何逆市加碼投資？對此，黃少媚表示，“每個時期都是挑戰(zhàn)和機(jī)遇并存。在房地產(chǎn)的黃金期，不能放松對負(fù)債率的警惕，犧牲對質(zhì)量的打磨；在充滿挑戰(zhàn)的當(dāng)下，也要看到新機(jī)遇。因此，新世界中國2021年把總部從香港搬到廣州，堅持高效本地化運營，走出了港資新速度、發(fā)展新模式。”

（編輯 張偉 才山丹）