本報見習記者 顧貞全

    8月23日，美好置業(yè)集團股份有限公司（000667.SZ，以下簡稱“美好置業(yè)”）披露了2019年半年報，上半年公司實現(xiàn)營收9.10億元，同比增長111.75%；實現(xiàn)凈利潤1305.98萬元，同比減少94.2%。值得注意的是，半年報顯示，公司二季度實現(xiàn)凈利潤為1.38億元，環(huán)比增長210%。

    在美好置業(yè)上半年實現(xiàn)營收倍增的同時，引人關注的是：公司裝配式建筑板塊實現(xiàn)簽約面積163萬平方米，簽約金額34億元，或為公司業(yè)績形成產業(yè)支撐。    

    房地產撐起“半邊天”

    美好置業(yè)主要從事房地產開發(fā)、裝配式建筑、現(xiàn)代農業(yè)等相關業(yè)務。公司已經(jīng)擁有住建部頒發(fā)的房地產開發(fā)企業(yè)一級資質，房屋建筑工程施工總承包壹級、工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級等多項專業(yè)資質。

    半年報顯示，今年上半年，美好置業(yè)實現(xiàn)營收9.10億元，較上年同期大幅增長111.75%，其中，房地產開發(fā)業(yè)務為公司帶來營收7.31億元，同比增長92.69%，公司著力打造的新板塊——裝配式建筑業(yè)務實現(xiàn)營收6925.39萬元。

    《證券日報》記者從公司了解到，今年上半年，公司簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議共31份，實現(xiàn)經(jīng)營回款6億；施工面積為134.66萬平方米，與去年基本持平；簽約面積20萬平方米，回款24億元，上半年計劃完成率107%；預收款項由期初69億元大幅增至84億元。

    美好置業(yè)相關負責人接受《證券日報》記者采訪時表示，公司當前的房地產開發(fā)業(yè)務處于穩(wěn)定發(fā)展期，公司將形成以裝配式建筑、房地產開發(fā)為引領，以現(xiàn)代農業(yè)、產業(yè)興鎮(zhèn)為兩翼的戰(zhàn)略格局，堅定多元化發(fā)展，做城鄉(xiāng)建設服務者，讓更多人生活更美好。

    有業(yè)內人士接受《證券日報》記者采訪時表示：“美好置業(yè)月度環(huán)比增長態(tài)勢明顯。本期末，房地產業(yè)務預收款達84億元，下半年隨著武漢、蕪湖等地項目的集中開盤，預收款項有望繼續(xù)增長，將帶來充沛的經(jīng)營性現(xiàn)金流；各地前期預售的項目也將進入集中交付期，會持續(xù)提供可觀的收入和利潤貢獻；裝配式建筑業(yè)務已簽約的數(shù)十億訂單也將逐步履約和確認收入，公司未來成長可期。”

    裝配式建筑“蓄勢待發(fā)”

    《證券日報》記者查閱資料時發(fā)現(xiàn)，當前，美好置業(yè)著力打造的裝配式建筑業(yè)務是國家重點發(fā)展的朝陽產業(yè)。根據(jù)住建部印發(fā)的《“十三五”裝配式建筑行動方案》，到2020年全國裝配式建筑比例將占新建建筑的15%以上，其中重點推進地區(qū)或達20%以上。目前，全國31個省份已出臺的裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃（其中26個省份已出臺相應補貼政策），累計至少有126個城市出臺了實施方案。

    美好置業(yè)上述負責人表示，自2018年底武漢和青島兩個裝配式生產基地投產后，公司的裝配式建筑業(yè)務正在逐步打開局面。由美好裝配聯(lián)合主編的山東、湖北、湖南、四川《裝配整體式混凝土疊合剪力墻結構技術規(guī)程》順利通過省住建廳審定，正式批準為地方標準，為當?shù)匮b配整體式疊合剪力墻結構設計、生產、施工和驗收提供了強有力的技術支撐。

    值得一提的是，美好置業(yè)裝配式建筑業(yè)務由控股子公司美好裝配開展。今年上半年，美好裝配累計簽約面積163萬平方米，簽約金額34億元，與全國知名設計院簽約完成40家，與全國知名施工單位完成簽約38家，為以后“量產”打下了良好的增長基礎。

    不僅如此，美好置業(yè)還表示：“公司擬于2019年投產的合肥肥東、重慶江津、長沙汨羅、河南新鄉(xiāng)、成都金堂、湖北荊州等生產基地所在區(qū)域均對裝配式建筑有明確的政策目標和鼓勵措施，市場呈現(xiàn)較大的增長空間。”

（編輯 喬川川）