本報(bào)記者 向炎濤 許林艷

    6月19日，北京空港科技園區(qū)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“空港股份”；股票代碼：600463）開(kāi)盤(pán)即漲停，報(bào)10.95元/股，總市值32.85億元。

    消息面上，6月18日晚間，空港股份發(fā)布關(guān)于籌劃重大資產(chǎn)出售暨關(guān)聯(lián)交易的提示性公告?？崭酃煞莨?，公司擬向北京空港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“空港開(kāi)發(fā)”）出售公司控股子公司北京天源建筑工程有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“天源建筑”）80%股權(quán)。根據(jù)初步研究和測(cè)算，本次交易預(yù)計(jì)構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。

    公告顯示，本次交易擬采用現(xiàn)金方式，不涉及發(fā)行股份。交易完成后，公司將不再持有天源建筑股權(quán)。本次交易為重大資產(chǎn)出售，空港開(kāi)發(fā)擬采用現(xiàn)金方式支付交易對(duì)價(jià)，不影響公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)，不會(huì)導(dǎo)致公司控股股東和實(shí)際控制人發(fā)生變更。

    空港股份表示，本次交易如能順利完成，預(yù)計(jì)將降低公司資產(chǎn)負(fù)債率，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。本次交易尚處于籌劃階段，交易雙方尚未簽署任何協(xié)議，交易方案仍需進(jìn)一步論證和溝通協(xié)商，并需按照相關(guān)法律、法規(guī)及公司章程的規(guī)定履行必要的決策和審批程序。根據(jù)《上海證券交易所上市公司自律監(jiān)管指引第4號(hào)—停復(fù)牌》的相關(guān)規(guī)定，公司股票不停牌。

    本次交易前，空港股份主營(yíng)業(yè)務(wù)板塊包括：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)、建筑工程施工業(yè)務(wù)、物業(yè)管理與租賃業(yè)務(wù)。本次交易完成后，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)板塊不再包含建筑工程施工業(yè)務(wù)，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)將發(fā)生變化。

    2024年，公司經(jīng)審計(jì)的營(yíng)業(yè)收入約為4.8億元，其中建筑施工板塊營(yíng)業(yè)收入約為3.5億元，占公司整體營(yíng)業(yè)收入的70%以上（不含園區(qū)供熱業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入）。據(jù)公司2024年年報(bào)，公司租賃業(yè)務(wù)毛利率為58.10%，物業(yè)管理及其他業(yè)務(wù)毛利率為33.91%，但建筑施工業(yè)務(wù)毛利率僅為3.63%。且在2024年，公司控股子公司天源建筑營(yíng)收下滑，凈利潤(rùn)依舊為虧損狀態(tài)。對(duì)于虧損原因，空港股份表示，成本受市場(chǎng)、屬地政府產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整等因素影響，工程材料供應(yīng)商外遷，導(dǎo)致采購(gòu)成本增加，疊加建筑工人用工成本增加，造成年度業(yè)績(jī)虧損。

    通過(guò)本次交易，空港股份將天源建筑相關(guān)資產(chǎn)負(fù)債置出，有利于改善公司資產(chǎn)質(zhì)量，提升公司可持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力和盈利能力，維護(hù)投資者利益。

（編輯 喬川川）