2月25日，以“REITs聚勢產(chǎn)業(yè)乘風”為主題的大灣區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)展論壇在深交所舉行，市場各方進一步凝聚發(fā)展共識，形成合力，推動基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點行穩(wěn)致遠。

    深交所基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs相關(guān)技術(shù)系統(tǒng)將于3月1日起正式上線啟用，這標志著深交所基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點在技術(shù)層面準備工作已順利完成，將為國內(nèi)首批基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品平穩(wěn)發(fā)行上市提供有力技術(shù)保障。

    大灣區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)展論壇是繼去年8月基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs實務(wù)討論會成功舉辦以來，深交所深入推進基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點工作，積極服務(wù)粵港澳大灣區(qū)和中國特色社會主義先行示范區(qū)建設(shè)的又一務(wù)實舉措。

    中國證監(jiān)會副主席李超以視頻方式致辭時指出，開展基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點，有利于深化金融供給側(cè)改革，進一步增強資本市場服務(wù)實體經(jīng)濟能力，提升股權(quán)融資比重，拓寬社會資本投資渠道。

    李超提出，希望各方凝聚共識、形成合力，共同推進試點工作，并及時總結(jié)經(jīng)驗，完善法律制度供給和相關(guān)制度安排，促進REITs市場制度化、規(guī)范化發(fā)展。粵港澳大灣區(qū)、先行示范區(qū)有較好的基礎(chǔ)設(shè)施項目基礎(chǔ)，應(yīng)當切實發(fā)揮引領(lǐng)作用，加快REITs市場建設(shè)，形成可復制、可推廣、可借鑒的經(jīng)驗，同時探索REITs與國家創(chuàng)新驅(qū)動戰(zhàn)略的有效結(jié)合方式，助力培育經(jīng)濟發(fā)展新動能，發(fā)揮基礎(chǔ)設(shè)施REITs在盤活存量投資、提供增量資金等方面重要作用，加快布局發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，培育發(fā)展未來產(chǎn)業(yè)。

    國家發(fā)展改革委副秘書長高杲也認為，“十四五”時期，要以改革創(chuàng)新為根本動力，形成市場主導的投資內(nèi)生增長機制?；A(chǔ)設(shè)施REITs作為完善基礎(chǔ)設(shè)施投融資機制的有益探索，是健全投資內(nèi)生增長機制的重要抓手。各方要群策群力，發(fā)揮好粵港澳大灣區(qū)、深圳先行示范區(qū)的引領(lǐng)帶動作用，充分發(fā)揮新型投融資模式作用，推動大灣區(qū)建設(shè)和深圳經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

    深交所負責人表示，深交所高度重視REITs產(chǎn)品研究與創(chuàng)新，已累計發(fā)行50單私募REITs產(chǎn)品、發(fā)行規(guī)模突破1000億元，市場占比近六成，初步形成國內(nèi)規(guī)模最大、不動產(chǎn)類型覆蓋全、市場引領(lǐng)效應(yīng)強和多元化投資者聚集的特色私募REITs板塊，為基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點創(chuàng)造了良好生態(tài)環(huán)境。目前，公募REITs已進入首批試點項目正式實施的階段。

    今年1月29日，深滬交易所公募REITs配套規(guī)則正式出臺，具體產(chǎn)品審核、交易及持續(xù)監(jiān)管規(guī)則落地。3月1日起，深交所基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs審核業(yè)務(wù)系統(tǒng)、信息公開網(wǎng)站和網(wǎng)下發(fā)售系統(tǒng)正式啟用。

    深交所負責人強調(diào)，深交所將緊緊圍繞資本市場改革和先行示范區(qū)建設(shè)相關(guān)要求，與各方協(xié)力確保試點工作開好頭、穩(wěn)起步，助力深圳成為全國性基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)業(yè)發(fā)展聚集區(qū)，努力將公募REITs打造成為我國資本市場主流金融產(chǎn)品。