財政部網(wǎng)站昨日晚間披露，財政部、全國人大常委會預算工委、住房城鄉(xiāng)建設部、稅務總局負責同志11日在京主持召開房地產(chǎn)稅改革試點工作座談會，聽取部分城市人民政府負責同志及部分專家學者對房地產(chǎn)稅改革試點工作的意見。

    寥寥數(shù)語迅速引發(fā)各方對房地產(chǎn)稅的高度關注。

    財政部部長劉昆5月6日在經(jīng)濟日報撰文《建立健全有利于高質(zhì)量發(fā)展的現(xiàn)代財稅體制》，全文5000余字透露財稅體制改革在“十四五”時期的重點工作，其中“推進房地產(chǎn)稅立法和改革”被提及。

    這并不是劉昆首次在文章中提及房地產(chǎn)稅立法問題。去年12月，劉昆在《建立現(xiàn)代財稅體制》一文中，對房地產(chǎn)稅也有同樣的表述。

    據(jù)了解，“推進房地產(chǎn)稅立法”已被寫進“十四五”規(guī)劃綱要，但全國人大常委會公布的2021年度立法工作計劃中，并未提及房地產(chǎn)稅。“從今年全國人大的立法計劃看，房地產(chǎn)稅沒有納入立法計劃，也就說明房地產(chǎn)稅年內(nèi)不可能出臺。但國家對房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度不會減小，而且很可能會對區(qū)域中心城市的房地產(chǎn)市場價格波動加大控制力度。”中國財政預算績效專委會副主任委員張依群表示。

    張依群認為，當前我國經(jīng)濟處于剛剛擺脫疫情的困擾開始出現(xiàn)穩(wěn)定恢復階段，但不確定不穩(wěn)定因素依然存在，經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級還處于關鍵時期，要保持宏觀政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，以進一步鞏固來之不易的防疫成果和經(jīng)濟增長，短期內(nèi)出臺房地產(chǎn)稅的總體環(huán)境和條件還不夠成熟。

    “下一步，應該在試點基礎上對房地產(chǎn)稅進行重新設計，實行全覆蓋低稅率，即稅基既包括存量也包括增量，稅率應該分城市區(qū)域地段，以家庭為單位進行征收。最為關鍵的是要抓住房地產(chǎn)稅法出臺的時機，在經(jīng)濟釋放出持續(xù)增長的明確信號后開征較為適合。同時，還要將房地產(chǎn)稅和其他稅制改革統(tǒng)籌設計，避免社會整體稅負增加。”張依群說。