本報(bào)記者 施露

    1月21日，綠地控股披露了去年四季度經(jīng)營(yíng)情況。數(shù)據(jù)顯示，綠地控股核心地產(chǎn)業(yè)務(wù)在2020年全年出現(xiàn)銷(xiāo)售面積和銷(xiāo)售額雙降，其中房地產(chǎn)銷(xiāo)售額同比下降7.7%至3583.53億元。

    按照克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，綠地控股也是2020年房企十強(qiáng)中少數(shù)出現(xiàn)銷(xiāo)售額下滑的公司。

    同日，綠地控股披露了2020年業(yè)績(jī)快報(bào)，綠地控股在2020年度共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入4813億元，同比增長(zhǎng)12.43%；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額308億元，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)137億元，相比于去年同期的147億元，同比降6.93%。

    2020年，綠地控股宣布實(shí)行二次混改，但至今未有確切的信息。此前坊間曾傳聞上海某大型金融機(jī)構(gòu)將作為戰(zhàn)略投資者入股綠地，但后面并無(wú)新進(jìn)展。

    作為中國(guó)房企昔日三甲之一，綠地近幾年的表現(xiàn)不盡如人意。“碧恒萬(wàn)融”紛紛沖擊六七千億元規(guī)模時(shí)，綠地還艱難徘徊在4000億元門(mén)檻。

    2018年綠地控股銷(xiāo)售額達(dá)到3875億元后，2019年銷(xiāo)售額幾乎無(wú)增長(zhǎng)。截至去年三季度末，綠地控股剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率、凈負(fù)債率、現(xiàn)金短債等指標(biāo)較差，屬于踩中“三條紅線(xiàn)”的紅檔房企，財(cái)務(wù)壓力較大。

    1月21日，綠地控股董事長(zhǎng)張玉良在某公開(kāi)場(chǎng)合表示，對(duì)于二次混改，綠地希望引進(jìn)的戰(zhàn)略投資者以中央金融機(jī)構(gòu)為主體，在股權(quán)層面進(jìn)一步深化改革。目前談得比較深的是兩家央企金融機(jī)構(gòu)，他們預(yù)期的股權(quán)占比都在17%以下。主要是財(cái)務(wù)投資，今年春節(jié)后可能會(huì)進(jìn)一步明朗化。

（編輯 李波）