本報(bào)記者 王麗新

    “疫情以來(lái)已經(jīng)賣(mài)了15套，2月份復(fù)工后有一周5天內(nèi)賣(mài)了3套。”北京北五環(huán)外世茂西山龍胤項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)人士向《證券日?qǐng)?bào)》記者透露，“目前在售房源多數(shù)為總價(jià)5000萬(wàn)元以上別墅，也有超過(guò)1億元的類(lèi)獨(dú)棟別墅。”

    “近期成交的客戶多來(lái)自海淀的隱形富豪，他們多是一兩年內(nèi)看遍了北京豪宅，只不過(guò)此次出手決斷比較快。”上述人士表示，疫情以來(lái)，客戶成交周期縮短了一倍。

    豪宅市場(chǎng)活躍度提升，或許也與疫情有一定關(guān)系。無(wú)論是居家隔離的生活方式的改變還是健康人居的需求，總價(jià)5000萬(wàn)元+的豪宅意味著密度低面積夠大舒適度更好，這是財(cái)富階層迅速?zèng)Q斷的動(dòng)力之一。

    對(duì)此，有業(yè)內(nèi)分析人士向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，現(xiàn)下受疫情影響，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好，有的客戶之前沉淀了不少財(cái)富，覺(jué)得自身行業(yè)沒(méi)有太大發(fā)展空間的財(cái)富人士，就迅速下單了豪宅，將這些錢(qián)固化成高價(jià)值的不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)。

    眾所周知，北京半億級(jí)別墅一直比較稀缺，每年成交量都較為穩(wěn)定。疫情之下還能有如此快速成交的項(xiàng)目并不多見(jiàn)。4月28日，世茂西山龍胤臨泉樣板間開(kāi)放，據(jù)悉該樣板間約1280平方米，引來(lái)了不少地緣性客戶參觀。當(dāng)天下午，《證券日?qǐng)?bào)》記者在探訪西山龍胤時(shí)發(fā)現(xiàn)，即使是非周末，仍舊有幾家客戶前來(lái)咨詢，在項(xiàng)目新開(kāi)放的實(shí)景園林“前庭后院”隨處可見(jiàn)這些客戶。

    “從過(guò)去10年的成交來(lái)看，京滬兩地的頂級(jí)豪宅需求依舊旺盛，價(jià)格也一直堅(jiān)挺。”上述業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)，是否升值或許不好說(shuō)，但在財(cái)富階層看來(lái)，依舊不失為不錯(cuò)的保值不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)。

（編輯 張明富）