本報記者 董枳君

    8月20日凌晨3點，恒大就被央行、銀保監(jiān)會約談發(fā)出公告并就向小米出售汽車股權(quán)一事發(fā)出聲明做出回應(yīng)。

    2021年8月19日，人民銀行、銀保監(jiān)會相關(guān)部門負(fù)責(zé)同志約談恒大集團(tuán)高管。人民銀行、銀保監(jiān)會指出，恒大集團(tuán)作為房地產(chǎn)行業(yè)的頭部企業(yè)，必須認(rèn)真落實中央關(guān)于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的戰(zhàn)略部署，努力保持經(jīng)營穩(wěn)定，積極化解債務(wù)風(fēng)險，維護(hù)房地產(chǎn)市場和金融穩(wěn)定；依法依規(guī)做好重大事項真實信息披露，不傳播并及時澄清不實信息。

    對此，恒大在公告中表示，將全面落實約談要求，堅定不移貫徹落實中央關(guān)于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的戰(zhàn)略部署，切實履行企業(yè)主體責(zé)任，全力以赴、想盡一切辦法確保工程建設(shè)，保質(zhì)保量完成樓盤交付；堅決依法依規(guī)做好重大事項信息披露，絕不傳播并及時澄清不實信息；以最大決心、最大力度保持公司經(jīng)營穩(wěn)定，化解債務(wù)風(fēng)險，維護(hù)房地產(chǎn)市場和金融穩(wěn)定。

    “從恒大回應(yīng)的內(nèi)容來看的話，主要透露出三個信息。”中國城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓對《證券日報》分析稱，首先是平息恒大高管被約談的事件，其次是，釋放出售汽車板塊和物業(yè)板塊部分股權(quán)的決心；第三是針對前期出現(xiàn)的部分停工問題，向業(yè)主確保會保質(zhì)保量交付的態(tài)度。

    易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，從約談內(nèi)容看，恒大當(dāng)前需要把經(jīng)營和債務(wù)方面工作處理好，同時要做好重要信息的披露，類似約談，實際上對恒大當(dāng)前面臨的問題給出了指導(dǎo)性的解決思路。接下來，恒大和各類投資者的協(xié)調(diào)動作會增多，在債轉(zhuǎn)股、引入戰(zhàn)略投資者、削減非核心項目方面或許會有更多新動作。

    另外，8月19日，市場消息稱恒大集團(tuán)正在與小米商討出售其電動汽車部門65%的股份。消息人士稱，談判尚處于早期階段，不排除有其他變數(shù)。

    恒大在同時發(fā)布的向小米出售汽車股權(quán)一事的聲明中表示，恒大汽車在戰(zhàn)略股東引進(jìn)過程中，曾與小米集團(tuán)有過初步交流，但并未深入洽談推進(jìn)，上述傳聞不實。

    據(jù)8月10日恒大公告稱，公司正與潛在買家探討，出售恒大汽車和恒大物業(yè)的部分權(quán)益。更早之前，恒大通過轉(zhuǎn)讓恒騰網(wǎng)絡(luò)與嘉凱城部分股權(quán)，回籠數(shù)十億元現(xiàn)金。

    嚴(yán)躍進(jìn)對《證券日報》記者表示，恒大接下來在債務(wù)和經(jīng)營方面，總體求穩(wěn)。資產(chǎn)會加速剝離，新能源汽車不會全部出售，但不排除其他板塊整體出售。

（編輯 崔漫 上官夢露）