本報記者 劉會玲

    11月17日，上坤地產（6900.HK）正式在香港聯(lián)合交易所掛牌交易，成為今年下半年房企融資規(guī)模監(jiān)管新規(guī)公布后第二家完成IPO的房企，也是今年上市房企中最為年輕的企業(yè)。

    據(jù)了解，上坤地產發(fā)行最終定價為2.28港元/股，基礎發(fā)行規(guī)模5億股，共募資10.64億港元，其中我國香港發(fā)售占8.9%，最終獲得4473.8萬股認購；國際發(fā)售占91.1%，共獲得1.99倍超額認購，根據(jù)最終分配結果共發(fā)售4552.62萬股。若超額配股權獲得充分行使，國際發(fā)售部分將超額分配0.75億股股份，除去發(fā)行成本，該部分募集資金凈額將達1.64億港元。

    招股書披露，上坤地產發(fā)軔于上海，2016年確立全國化戰(zhàn)略布局，專注于房地產住宅和商用資產開發(fā)和運營，在中國房地產業(yè)協(xié)會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心聯(lián)合發(fā)布的2020年中國房地產開發(fā)企業(yè)百強榜單中，上坤地產位居第79名。

    上坤地產近年來一直保持著較快的發(fā)展速度，2017年和2019年分別實現(xiàn)營業(yè)收入12.01億元和75.35億元，三年復合增長率達150.5%。最新招股書顯示，2020年前4月，上坤地產實現(xiàn)營業(yè)收入11.49億元，與去年同期基本持平，毛利和歸母凈利潤較去年同期均有所增長。此外，上坤地產在2018年、2019年、2020年前4月分別實現(xiàn)毛利率51.5%、40.8%和51.6%，毛利率持續(xù)維持在較高水平。

（編輯 白寶玉）