本報(bào)訊 （記者陳瀟）8月18日，萬物云空間科技服務(wù)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“萬物云”）公布2025年中期業(yè)績(jī)報(bào)告。報(bào)告顯示，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入181.4億元，同比增長(zhǎng)3.1%；毛利24.9億元，同比增長(zhǎng)3.8%；凈利潤(rùn)8.4億元，同比增長(zhǎng)5.4%。核心凈利潤(rùn)達(dá)13.2億元，同比增長(zhǎng)10.8%。

    截至報(bào)告期末，公司現(xiàn)金資產(chǎn)達(dá)114.6億元，經(jīng)營(yíng)性凈現(xiàn)金流同比增加20.5億元，財(cái)務(wù)狀況保持穩(wěn)健。為回饋股東，公司擬以11.0億元作為派付股息總額，用于2025年中期股息分紅，年化股息率約9%。

    業(yè)績(jī)期內(nèi)，萬物云四個(gè)核心業(yè)務(wù)板塊實(shí)現(xiàn)收入增長(zhǎng)。住宅物業(yè)服務(wù)收入達(dá)102.8億元，同比增長(zhǎng)10.4%，業(yè)績(jī)期內(nèi)新增項(xiàng)目168個(gè)，累計(jì)合同項(xiàng)目達(dá)5178個(gè)；物業(yè)及設(shè)施管理服務(wù)收入51.7億元，同比增長(zhǎng)7.7%，新增項(xiàng)目291個(gè)，累計(jì)合同項(xiàng)目3284個(gè)；居住相關(guān)資產(chǎn)服務(wù)業(yè)務(wù)（租賃、買賣、維修、裝修等）增速最快，收入8.6億元，同比大幅增長(zhǎng)39.6%，樸鄰新增門店89個(gè)，累計(jì)門店589個(gè)；BPaaS解決方案收入8.6億元，同比增長(zhǎng)9.0%。

    報(bào)告期內(nèi)，公司完成300個(gè)蝶城改造，覆蓋項(xiàng)目數(shù)達(dá)1688個(gè)，占在管項(xiàng)目總數(shù)的38.3%。這一戰(zhàn)略舉措帶來2.3億元的毛利貢獻(xiàn)。同時(shí)，“彈性定價(jià)”模式在存量市場(chǎng)取得顯著成效，期內(nèi)成功獲取114個(gè)住宅項(xiàng)目，帶來6.7億元的年化飽和收入，同比增長(zhǎng)31.5%。

    值得關(guān)注的是，公司與開發(fā)商的關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)收入占比進(jìn)一步下降至6.5%，核心業(yè)務(wù)收益增幅與開發(fā)商業(yè)務(wù)降幅開始呈現(xiàn)“剪刀差”，且核心凈利潤(rùn)啟動(dòng)反彈。

    報(bào)告期內(nèi)，公司通過科技提效，后臺(tái)職能組織效率持續(xù)提升，首批6名AI員工正式上崗，業(yè)績(jī)期內(nèi)行政開支8.9億元，同比下降7737萬元，降幅達(dá)8.0%。

（編輯 黃力 張偉）