本報記者 施露

    4月28日晚間，中華企業(yè)披露2021年第一季度報告。報告期內公司實現(xiàn)營業(yè)收入8.03億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤0.69億元。此外，公司披露2021年度財務預算報告，預計全年實現(xiàn)營業(yè)收入107.95億元，主要是房地產業(yè)務收入，預計今年底總資產規(guī)模將達到531.50億元，資產負債率控制在75%以內。

    面對復雜的宏觀環(huán)境以及政策政策變化，中華企業(yè)緊抓主線，“修內功”提速周轉。公司積極拓展土地資源，通過深耕上海，積極參與上海地產集團“城市更新平臺”建設，以服務集團“區(qū)域整體開發(fā)”為導向，加強市場化土地資源拓展，增強發(fā)展后勁。公司還建立了“5869”快開發(fā)高周轉的項目管控開發(fā)模式，土地獲取后5個月開工，開工后8個月達到預售條件并開盤，開盤當日去化推盤量的60%以上，三個月去化率達到90%，三個月資金回籠60%，為項目后續(xù)利潤結轉和交付運營夯實基礎。

    目前部分城市房地產行業(yè)已逐步步入存量時代，城市更新作為當前城市存量發(fā)展的重要途徑，對激活城市存量土地，滿足住房需求，提升城市的未來發(fā)展空間意義重大。中華企業(yè)表示，將在宏觀經(jīng)濟持續(xù)調控的大背景下順勢而為，緊握區(qū)域發(fā)展的戰(zhàn)略機遇期，積極融入地產集團城市更新等重大發(fā)展戰(zhàn)略，努力實現(xiàn)“上海有重要影響力的城市更新綜合開發(fā)運營企業(yè)”的戰(zhàn)略定位。

（編輯 李波）