臨近年關，賣地、賣股權……這些上市公司突擊增厚業(yè)績的交易手法，投資者要注意了。

    上證報記者梳理發(fā)現(xiàn)，11月中旬以來，逾百家公司打算或完成出售相關資產(chǎn)。其中，相當一部分公司前三季度業(yè)績不佳，急需一筆額外收益來填補。

    值得一提的是，監(jiān)管層已亮明態(tài)度，對上述行為強化監(jiān)管，通過刨根問底式監(jiān)管問詢，揭示上市公司實施突擊交易的真實意圖，還原上市公司真實的業(yè)績情況，矯正違反會計準則及隱瞞關聯(lián)交易等違規(guī)行為。

    增厚業(yè)績辦法多

    對急于改善業(yè)績的上市公司來說，賣資產(chǎn)可謂是最簡單且高效的辦法。梳理過往案例，最常見的是出售旗下公司股權、固定資產(chǎn)、土地使用權等，也有公司選擇轉(zhuǎn)讓債權等方式來實現(xiàn)“快速增效”。

    賣股權是上市公司最常用的突擊增厚業(yè)績手法。*ST中孚12月6日公告，公司及控股子公司中孚鋁業(yè)擬將其持有的廣元中孚部分出資權及40.89%股權予以轉(zhuǎn)讓，其中股權轉(zhuǎn)讓價格為7.7億元。交易完成后，將給公司帶來凈利潤約3.4億元（前三季度虧損2億元）。

    出售部分閑置不用的土地，既能給上市公司帶來明顯收益，還不會影響其主營業(yè)務。比如，前三季度扣非后凈利下滑51%的數(shù)源科技準備賣房子來“回饋”股東。12月11日，數(shù)源科技宣布，公司擬掛牌出售位于杭州市江干區(qū)的10處商鋪，評估值合計不低于5100萬元。數(shù)據(jù)顯示，今年前三季度數(shù)源科技扣非后凈利潤不過800余萬元。

    再如*ST長投，公司11月28日宣布，控股子公司陸交中心通過掛牌方式出售的土地及附屬建筑物，最終由上海春光實業(yè)有限公司摘牌，成交金額為4.86億元。今年前三季度，*ST長投的虧損額約為5464萬元。

    如果上市公司沒有特別適合出售的資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓債權也是不錯選擇。華天酒店12月10日晚公告，公司以6.95億元的成交價將灰湯華天的部分債權轉(zhuǎn)讓給華盾實業(yè)，此次交易最終對公司損益的影響將以年度審計確認后的結(jié)果為準。今年前三季度，華天酒店的凈利潤為-1.82億元。

    突擊交易目的明確

    有市場人士表示，這些公司以資產(chǎn)出售、債務重組等方式突擊增厚業(yè)績的行為，可謂目的極其不純，還可能干擾投資者的判斷和決策。

    事實上，部分處于“水深火熱”的公司已顧不了許多，年末突擊交易的目的很明確，就是為了扭虧保殼、規(guī)避戴帽。

    今年前三季度虧損1.8億元的*ST德豪真可謂“時間不多了”，為了完成保殼大業(yè)，公司選擇賣資產(chǎn)自救。公司日前連發(fā)2個出售子公司股權公告，擬分別以2.47億元和4.9億元的價格出售中山威斯達100%股權和德豪照明100%股權。

    對于賣資產(chǎn)自保，公司也并不避諱。有報道稱，公司相關負責人在接受采訪時明確表示：“今年所有管理層和股東的目標，就是摘帽。”

    規(guī)避戴帽者也不在少數(shù)。以華天酒店為例，公司2018年虧損4.78億元，今年前三季度再虧1.82億元。由此可見，若2019年繼續(xù)虧損，公司將會被“戴帽”。記者注意到，業(yè)績表現(xiàn)“壓力山大”的華天酒店近期頻繁出售子公司股權，僅在9月至10月，就公告擬出售合計金額超9億元的三項資產(chǎn)。

    面對上市公司年末突擊交易有所增加的情況，監(jiān)管已重點關注。

    深交所12月10日對錦富技術發(fā)出關注函，要求公司就將全資子公司南通旗云轉(zhuǎn)讓給上海崠暉一事作出說明，包括：交易作價1.31億元，遠低于按成本法的評估價值，此次交易作價的公允性；公司在協(xié)議生效后3個工作日即辦理工商變更是否存在通過年底突擊出售資產(chǎn)調(diào)節(jié)利潤的情形。

    從實際情況來看，對突擊交易的監(jiān)管工作已初見成效。上交所近日透露，截至目前，疑似保殼交易有20余單，疑似資金套現(xiàn)交易有10余單。在市場公開約束下，一些公司主動取消或調(diào)整了一些明顯不當?shù)耐粨艚灰住?/p>