8月7日，“深圳發(fā)布”公眾微信號發(fā)布的信息顯示，針對信貸資金違規(guī)流入房地產領域問題，深圳金融監(jiān)管部門經過多輪滾動排查和監(jiān)管核查，截至目前共發(fā)現21.55億元經營用途貸款違規(guī)流入房地產領域，對排查中發(fā)現的信貸資金違規(guī)流入房地產領域問題，已督促銀行認真落實整改，限期收回問題貸款；對存在違規(guī)行為的銀行和責任人員，已依法啟動行政處罰程序。

    上海證券報記者梳理發(fā)現，今年3月以來，廣東（不含深圳，下同）、北京、上海等地金融監(jiān)管部門先后發(fā)布了個人經營性貸款資金違規(guī)流入房市的初步排查結果。加上此次披露自查結果的深圳地區(qū)，上述四地金融監(jiān)管部門共排查出31.11億元的經營貸、消費貸等信貸資金違規(guī)流入房地產領域。

    具體來看，3月16日，廣東銀保監(jiān)局率先發(fā)布排查結果，發(fā)現廣東地區(qū)涉嫌違規(guī)流入房地產市場的問題貸款金額2.77億元、920戶。其中，廣州地區(qū)銀行機構自查發(fā)現涉嫌違規(guī)流入房地產市場的問題貸款金額1.47億元、305戶。

    3月23日，北京監(jiān)管部門要求轄內銀行對2020年下半年以來發(fā)放的個人經營性貸款等業(yè)務合規(guī)性開展自查，自查發(fā)現涉嫌違規(guī)流入北京房地產市場的個人經營性貸款金額約3.4億元，約占經營貸自查業(yè)務總量的0.35%。

    此外，自3月1日開始，上海銀保監(jiān)局選取轄內16家銀行開展經營貸、消費貸違規(guī)流入房市專項稽核調查，此次監(jiān)管稽核調查已發(fā)現123筆、3.39億元經營貸和消費貸涉嫌被挪用于房地產市場。

    嚴查嚴懲，以儆效尤。從全國來看，近期，廣東、北京、上海、深圳等地監(jiān)管部門，已經紛紛開出一批針對銀行信貸資金違規(guī)流入房地產領域的罰單。

    其中，廣東銀保監(jiān)局近期一連開出12張罰單，工商銀行、興業(yè)銀行、招商銀行、廣發(fā)銀行4家銀行下屬12家分支機構及10名責任人被罰，罰款金額合計1090萬元，案由均為經營貸、消費貸違規(guī)流入房地產領域。

    除了上述四地對經營貸嚴格排查之外，國內其他地區(qū)也陸續(xù)公布排查結果。8月6日，福建銀保監(jiān)局接連公布針對福州農商行的8張罰單，該行7家支行以及相關負責人因“個人消費貸款和個人經營性貸款貸前調查不盡職、貸后管理不到位”等案由，共被罰款315萬元。

    整體看，為落實“房住不炒”原則，從今年年初開始，全國多地密集發(fā)布樓市“補丁”政策，從土地競拍、住房限購、金融監(jiān)管、二手房價指導等多個方面穩(wěn)定市場預期。

    在嚴控信貸資金違規(guī)流入樓市方面，中國人民銀行和銀保監(jiān)會對銀行嚴格執(zhí)行“三線四檔”和房地產貸款集中度要求。數據顯示，6月末，房地產貸款同比增長9.8%，增速創(chuàng)8年來新低。

    8月5日，中國人民銀行營業(yè)管理部召開2021年下半年工作會議，此次會議強調大力支持保障性租賃住房建設，保持對經營貸、消費貸等監(jiān)督核查力度。由此不難預見，針對信貸資金違規(guī)流入樓市問題，監(jiān)管部門將持續(xù)保持嚴查態(tài)勢。