本報訊 （記者昌校宇）近日，中金普洛斯REIT2025年中期業(yè)績說明會順利舉辦?；鸸芾砣酥薪鸹稹⒃紮?quán)益人兼外部管理機(jī)構(gòu)普洛斯的相關(guān)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人出席，就基金中期業(yè)績、基礎(chǔ)設(shè)施項目主要運營情況、資產(chǎn)運營管理舉措等話題，與投資者進(jìn)行了溝通交流。

    上半年，中金普洛斯REIT實現(xiàn)總收入約2.16億元，合并息稅折舊攤銷前利潤（EBITDA）約1.38億元，可供分配金額約1.67億元；租金及物業(yè)管理服務(wù)費收入約2.14億元，基礎(chǔ)設(shè)施項目EBITDA約1.44億元，剔除公允價值變動損益影響后的基礎(chǔ)設(shè)施項目EBITDA凈利率67.12%。上半年，中金普洛斯REIT基礎(chǔ)設(shè)施項目高效服務(wù)70個客戶，涵蓋電商、快遞物流、醫(yī)藥冷鏈等多個行業(yè)，10個倉儲物流園期末平均簽約出租率超90%，核心運營指標(biāo)優(yōu)于行業(yè)平均水平，整體運營穩(wěn)中有進(jìn)。

    作為中金普洛斯REIT的原始權(quán)益人兼外部管理機(jī)構(gòu)，普洛斯通過精細(xì)化運營和資產(chǎn)煥新等舉措，持續(xù)提升租戶黏性和園區(qū)競爭力。“硬件”方面，推進(jìn)系統(tǒng)性園區(qū)改造更新計劃，以普洛斯（重慶）城市配送物流中心為例，完成外立面翻新、綠化升級和路面修繕，有效提升園區(qū)形象與運營效率。“軟件”方面，積極打造有溫度、有活力的園區(qū)生態(tài)，通過舉辦各類特色活動增強(qiáng)租戶歸屬感與滿意度，助力園區(qū)運營穩(wěn)定與長期價值增長。

（編輯 郭之宸）