本報(bào)訊 （記者楊潔）7月8日，記者從中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司（以下簡稱“中國東方”）獲悉，近年來，該公司充分發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)和資源整合能力，著力解決困境房企面臨的復(fù)雜問題。截至2025年一季度末，中國東方累計(jì)推動(dòng)保障6.43萬套商品房按期交付，解決農(nóng)民工工資超21億元，支付上下游材料款、工程款等超百億元，支持2000余億元存量項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)，為化解房地產(chǎn)業(yè)存量風(fēng)險(xiǎn)、維護(hù)區(qū)域金融穩(wěn)定和社會(huì)公眾利益作出積極貢獻(xiàn)。

    例如，長沙新力鉑園項(xiàng)目是中國東方服務(wù)“保交樓”工作的一次生動(dòng)實(shí)踐。該項(xiàng)目曾因長期拖欠工程款，多次陷入停工爛尾狀態(tài)，數(shù)千名購房業(yè)主權(quán)益受損，是地方政府重點(diǎn)“保交樓”項(xiàng)目。面對債權(quán)債務(wù)繁雜、項(xiàng)目資金鏈斷裂、大額訴訟查封等復(fù)雜風(fēng)險(xiǎn)問題，中國東方協(xié)助地方政府形成項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與主體風(fēng)險(xiǎn)隔離的系統(tǒng)性解決方案，通過“股權(quán)收購+增量注入+代管代建”的實(shí)質(zhì)性重組模式，注入1.90億元專項(xiàng)“保交樓”資金，推動(dòng)項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)，極大增強(qiáng)各方信心，最終實(shí)現(xiàn)兩千多戶房產(chǎn)的如期交付。

    如何激活盤活龐大的不動(dòng)產(chǎn)存量資源，對閑置土地、低效不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行再運(yùn)用、數(shù)字化運(yùn)營及跨行業(yè)戰(zhàn)略合作，是當(dāng)前房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)出清的必答之題。中國東方充分發(fā)揮不良資產(chǎn)運(yùn)營處置的專業(yè)優(yōu)勢，通過司法抵債、合作盤活等方式，將“沉睡資源”逐一“喚醒”，為低效資產(chǎn)的涅槃重生增動(dòng)能、強(qiáng)后勁。

    下一步，中國東方將聚焦主責(zé)主業(yè)，立足功能定位，持續(xù)深耕房地產(chǎn)等重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)化解工作，助力打好“保交樓”攻堅(jiān)戰(zhàn)，為維護(hù)金融體系穩(wěn)定、促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)、推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式貢獻(xiàn)積極力量。

（編輯 張偉）