本報訊 （記者陳瀟）2025年第二季度，房地產(chǎn)市場熱點頻現(xiàn)，“現(xiàn)房銷售”“高品質(zhì)住宅”“豪宅熱銷”“房貸降息”等話題備受關(guān)注。

    近日，上海易居房地產(chǎn)研究院立足市場新形勢，舉辦了以“當(dāng)前房地產(chǎn)市場與政策分析”為主題的易居論壇。論壇特邀行業(yè)專家，為市民朋友深入解讀市場形勢，積極推動住房消費。據(jù)悉，此次活動為上海市社聯(lián)“第24屆上海市社會科學(xué)普及活動周”活動之一，立足公益科普導(dǎo)向，為市民朋友答疑解惑，更好地引導(dǎo)市場預(yù)期。

    上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)分析了今年二季度的市場與政策走向。他認(rèn)為，結(jié)合今年前5個月全國房地產(chǎn)市場表現(xiàn)，當(dāng)前應(yīng)重點關(guān)注“價格影響供求”的市場機(jī)制。

    寶業(yè)集團(tuán)股份有限公司上海研究院副院長周軒圍繞綠色建筑和高品質(zhì)住宅作有關(guān)分享。他通過展示行業(yè)內(nèi)的創(chuàng)新案例和動態(tài)，向市民朋友介紹了“安全、舒適、綠色、智慧”的住宅新模式和理念。以玻璃為例，他指出，傳統(tǒng)玻璃在熱輻射阻擋方面效果不佳，導(dǎo)致室內(nèi)溫度升高。針對這一問題，目前行業(yè)中各企業(yè)正在研發(fā)變色玻璃等高性能材料。此類新材料應(yīng)用，顯著改善室內(nèi)環(huán)境，即便太陽直射，夏日室內(nèi)亦可感受到明顯的涼爽和舒適。

    銀行資深房貸經(jīng)理曹偉就當(dāng)前房貸市場趨勢與操作流程進(jìn)行詳細(xì)介紹。他從最新購房政策解讀、房貸政策介紹、交易流程及稅費等多個角度出發(fā)，為市民朋友提供全面指導(dǎo)。同時，就市民朋友關(guān)心的“等額本息和等額本金的還款方式選擇”“個人征信問題”等熱點問題，也進(jìn)行了詳細(xì)解答。

    本次易居論壇召開，獲得行業(yè)積極評價。此次科普活動，結(jié)合好形勢、好政策和好房子，進(jìn)一步促進(jìn)市場信心向好發(fā)展，亦為鞏固當(dāng)前房地產(chǎn)市場穩(wěn)中向好的態(tài)勢發(fā)揮了積極作用。

（編輯 張明富）