本報(bào)記者 徐一鳴 見習(xí)記者 金婉霞

    日前，可研智庫發(fā)布了《2023中國地產(chǎn)組織力、雇主影響力研究報(bào)告》《2023中國物業(yè)組織力、雇主影響力研究報(bào)告》，同時(shí)發(fā)布了中國地產(chǎn)“組織力百強(qiáng)評(píng)價(jià)成果”、中國物業(yè)“組織力五十強(qiáng)評(píng)價(jià)成果”、“最佳雇主評(píng)價(jià)成果”。

    據(jù)相關(guān)報(bào)告，2023年中國地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)歷了市場(chǎng)環(huán)境變化與企業(yè)戰(zhàn)略抉擇的重置后，百強(qiáng)房企陣容發(fā)生大幅變化：2023年百強(qiáng)房企陣容更迭率達(dá)到40%，超過1/3的原百強(qiáng)房企退出百強(qiáng)陣容，甚至退出地產(chǎn)業(yè)。其中，TOP50房企陣容更迭率達(dá)到56%。

    百強(qiáng)房企陣容的改變意味著地產(chǎn)行業(yè)的結(jié)構(gòu)性重組快速進(jìn)行。從百強(qiáng)房企內(nèi)部構(gòu)成看，央國企房企在百強(qiáng)房企陣容中處于絕對(duì)地位，占比超過70%。從從業(yè)人員數(shù)量來看，2023年，根據(jù)可研智庫測(cè)算，中國地產(chǎn)開發(fā)從業(yè)人員規(guī)模在160萬左右，較2021年峰值期的210萬人流失近50萬人。

    可研智庫認(rèn)為，行業(yè)重構(gòu)、市場(chǎng)重構(gòu)、企業(yè)組織重構(gòu)、人才體系重構(gòu)對(duì)2024年地產(chǎn)行業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展至關(guān)重要，這四層重構(gòu)也將對(duì)行業(yè)的趨勢(shì)及效能、市場(chǎng)的規(guī)模及利潤、企業(yè)的經(jīng)營及組織管理、人才的素質(zhì)模型及薪酬激勵(lì)機(jī)制產(chǎn)生重大影響。

（編輯 張偉）