旌鑫

    1月25日晚間，來自中國金茂發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，2020年全年，中國金茂年度回款金額增長幅度高達40%～50%。在高比例回款和充足現(xiàn)金流的支持下，近一年來中國金茂持續(xù)擴充土地儲備，加速全國核心城市布局，為其未來的可持續(xù)發(fā)展奠定下優(yōu)勢基礎。

    公開資料顯示，近幾個月來，中國金茂分別在深圳、廈門、臺州、溫州、泰州、煙臺、青島、佛山、上海、成都、昆明等一二線核心城市摘得熱門地塊，高品質(zhì)土儲收獲可謂是非常豐厚。

    此前，2020年半年報顯示，僅在上半年，中國金茂新增土地儲備583萬平方米，85%位于核心一二線城市。截止2020年6月30日，中國金茂總土地儲備達到9068.8萬平方米。而2021年1月最新數(shù)據(jù)顯示，截止目前，中國金茂已在全國51座城市布局兩百余個項目。

    （金茂布局51城，已經(jīng)完成核心一二線城市的布局）

    充足的土地儲備總量、高比例的一二線核心城市優(yōu)質(zhì)土儲占比，使得中國金茂的行業(yè)競爭力得以持續(xù)增長。

    如今在土地儲備上的高質(zhì)量優(yōu)勢，實際上源于中國金茂多年前具備前瞻性的戰(zhàn)略布局以及早早培育起來的城市運營核心優(yōu)勢。

    回顧中國金茂的發(fā)展，早在2018年，中國金茂就已經(jīng)完成核心一二線城市的布局，并逐漸向更廣闊的區(qū)域深入。在土地拓展方面，金茂一直堅持聚焦一二線、深耕現(xiàn)有城市的策略。同時，作為行業(yè)領先的城市運營商，隨著中國金茂在城市運營上的發(fā)展不斷加速，也給這家公司的土儲帶來了豐富的優(yōu)質(zhì)資源。

    近年來，中國金茂一方面應用其城市運營優(yōu)勢口碑，積極獲取城市運營地塊，另一方面也不斷積極引入最前沿的產(chǎn)業(yè)資源，助推城市運營項目在全國核心城市陸續(xù)落地。

    回顧2020年，6月9日，寧波生命科學城健康醫(yī)養(yǎng)中心和寧波質(zhì)子醫(yī)院成功簽約，意味著中國金茂在構(gòu)筑大健康產(chǎn)業(yè)新城道路上邁出實質(zhì)性的一步；7月11日，武漢方島智慧科學城首批綠色產(chǎn)業(yè)合作大會舉行，蔚來汽車體驗館等一批綠色新能源產(chǎn)業(yè)項目即將落地漢陽四新方島，未來，智能電網(wǎng)、5G物聯(lián)網(wǎng)、智慧交通等綠色科技將在這里共同成就一個萬物互聯(lián)的智慧都市示范區(qū)；10月13日，中國種子集團有限公司以及歐洲科沃施、上海石油化工交易中心有限公司等龍頭IP入駐三亞南繁科技城，助力中國金茂在這里打造一個以南繁科研為基礎、以種業(yè)科技為核心、以熱帶農(nóng)業(yè)為特色，同時配套完善、品質(zhì)卓越的產(chǎn)業(yè)新城……

    為更好的服務城市，加速布局城市運營整體戰(zhàn)略，不斷提升城市運營服務質(zhì)量，金茂物業(yè)也持續(xù)發(fā)力。今年1月15日，金茂物業(yè)與嘉善經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，通過城市物業(yè)服務與社會治理、城市空間資源管理、智慧城市構(gòu)建相融合的方式，推動建設城市服務的新平臺、新機制，在提升戰(zhàn)略協(xié)同層次和城市物業(yè)服務水平，提升創(chuàng)新發(fā)展能力的同時，通過精細化、數(shù)字化、智慧化管理服務為嘉善經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)提供一體化的城市物業(yè)服務。

    數(shù)據(jù)顯示，截至目前，中國金茂已經(jīng)在全國布局了27個城市運營項目。未來，隨著中國金茂繼續(xù)深耕核心一二線城市，持續(xù)探索以智慧科技為引領，以綠色健康為特色的雙通道城市運營之道，在全國落地更多金茂的“智慧科學城”，持續(xù)拓展中國金茂的城市運營商版圖，中國金茂將因此獲得更長遠的可持續(xù)發(fā)展競爭力，中國城市群的升級發(fā)展也將因此獲得更大的推動與助力。

（編輯 張偉）