本報記者 胡艷萍

    9月4日，天房發(fā)展發(fā)布公告稱，公司全資子公司天房（蘇州）投資發(fā)展有限公司（以下簡稱“蘇州投資”）擬通過天津產權交易中心公開掛牌轉讓其持有的控股子公司蘇州津鑫共創(chuàng)置業(yè)有限公司（以下簡稱“津鑫共創(chuàng)”）51%股權。

    天眼查數(shù)據顯示，津鑫共創(chuàng)是天房發(fā)展的孫公司，天房發(fā)展間接持有津鑫共創(chuàng)51%股份。

    公告內容顯示，津鑫共創(chuàng)注冊資本2000萬元，經營范圍為房地產開發(fā)、商品房銷售與自有房屋租賃。本次交易前，蘇州投資持有津鑫共創(chuàng)51%股權，深圳威新軟件科技有限公司持有津鑫共創(chuàng)48.951%股權，嘉興穩(wěn)投一號投資合伙企業(yè)持有津鑫共創(chuàng)0.049%股權。

    根據未經審核的財務數(shù)據，截至2019年6月30日，津鑫共創(chuàng)實現(xiàn)營業(yè)收入5.26億元，利潤總額1.09億元，凈利潤8183.92萬元。

    目前，天房發(fā)展已委托資產評估公司，對津鑫共創(chuàng)進行了評估。評估報告顯示，津鑫共創(chuàng)股東全部權益在2018年12月31日所表現(xiàn)的市場價值為1.20億元，蘇州投資持有的津鑫共創(chuàng)51%股權對應價值為6213.51萬元。

    對此，天房發(fā)展表示，本次交易的首次掛牌價格將不低于經備案的評估結果，最終交易價格將根據公開掛牌結果確定。對于資金的用途，公司稱，本次轉讓津鑫共創(chuàng)股權旨在收回項目投資，補充流動資金，有利于公司的后續(xù)持續(xù)經營。

    資料顯示，天房發(fā)展是天津市最早成立的房地產綜合開發(fā)企業(yè)，是國家房地產開發(fā)一級資質企業(yè)，也是天津市第一批股份制試點企業(yè)之一。公司是以房地產開發(fā)經營為主，物業(yè)管理為輔，集商品房銷售、商業(yè)資產運營和建筑材料經營為一體的房地產綜合性大型企業(yè)。上半年，公司實現(xiàn)營業(yè)收入30.76億元，同比增長72.43%；歸屬于上市公司股東的凈利潤2.40億元，同比增長71.27%。

（編輯 孫倩）