本報記者 張薌逸

    10月份是樓市交易的傳統(tǒng)旺季。本月以來，全國超20地推出支持舉措，從優(yōu)化住房公積金政策、推進(jìn)“好房子”建設(shè)、發(fā)放購房補(bǔ)貼等角度發(fā)力，助力“銀十”期間住房需求的釋放，進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

    在優(yōu)化住房公積金政策方面，支持房貸“商轉(zhuǎn)公”成為多地政策發(fā)力的重點。例如，廣州市人民政府辦公廳10月21日發(fā)布的《廣州市提振消費專項行動實施方案》提出，持續(xù)優(yōu)化住房公積金使用政策，支持繳存人在提取住房公積金支付購房首付款的同時申請住房公積金個人住房貸款，進(jìn)一步優(yōu)化租房提取政策措施，實施商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款。

    成都住房公積金管理委員會則于10月15日發(fā)布《成都商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金個人住房貸款管理辦法（修訂）》，進(jìn)一步擴(kuò)大“商轉(zhuǎn)公”政策受益范圍，明確符合條件的異地繳存人也可申請辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。

    此外，在構(gòu)建房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展新格局的背景下，“好房子”建設(shè)也成為了各地重要的政策方向。?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局、?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局10月24日發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化我市“好房子”規(guī)劃建設(shè)管理的若干措施》，提出鼓勵居住小區(qū)建設(shè)下沉空間、提升小區(qū)附屬公共設(shè)施防風(fēng)防洪能力、鼓勵設(shè)置高品質(zhì)住宅陽臺等17條舉措，著力解決海口當(dāng)前住宅規(guī)劃管理中存在的空間利用單一、氣候適應(yīng)性不足、配套設(shè)施不完善等問題，推動住宅小區(qū)品質(zhì)提升。

    青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局則于10月16日發(fā)布《青島市“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系（征求意見稿）》，擬為“好房子”建設(shè)搭建起基礎(chǔ)性標(biāo)準(zhǔn)體系框架，通過系統(tǒng)性、科學(xué)化的技術(shù)規(guī)范與政策引導(dǎo)，推動青島市住房建設(shè)向更高品質(zhì)邁進(jìn)。

    中指研究院相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，未來各地“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范計容規(guī)則等政策有望加快完善，通過高品質(zhì)住房供應(yīng)放量，激發(fā)改善性住房需求釋放。

    另外，為支持居民合理住房需求，提振消費市場活力，各地還積極發(fā)放購房補(bǔ)貼。例如，在杭州市，蕭山區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)等地近日開展“購房+消費券”活動，對在規(guī)定期限內(nèi)購買參與項目新建商品房項目住宅的活動對象，每套發(fā)放10萬元消費券。

    “采取有力措施鞏固房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，依然是各地四季度要堅持的工作，尤其是要立足于‘一城一策’，對政策進(jìn)行更精準(zhǔn)的落實和消化。”上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)表示，從大方向看，房地產(chǎn)市場向好的趨勢不變。