本報(bào)訊 （記者李勇）近日，由珠海華發(fā)實(shí)業(yè)股份有限公司和大連華祿置業(yè)發(fā)展有限公司作為原始權(quán)益人，華金證券作為計(jì)劃管理人，以大連華發(fā)山莊作為底層資產(chǎn)的“華金—華發(fā)租賃住房三號(hào)第一期資產(chǎn)支持證券專項(xiàng)計(jì)劃”在上海證券交易所成功發(fā)行。該產(chǎn)品也是遼寧首單租賃住房ABS（類REITs）產(chǎn)品，發(fā)行規(guī)模3.22億元人民幣。

    此次專項(xiàng)計(jì)劃的發(fā)行，一方面積極響應(yīng)國(guó)家盤(pán)活存量資產(chǎn)政策號(hào)召，引導(dǎo)長(zhǎng)效金融活水助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，以優(yōu)質(zhì)投資標(biāo)的吸引社會(huì)資本進(jìn)入租賃住房領(lǐng)域，豐富了金融市場(chǎng)大類資產(chǎn)配置；另一方面拓寬了企業(yè)融資渠道，提升資產(chǎn)流動(dòng)性，進(jìn)一步增強(qiáng)了企業(yè)現(xiàn)金流的穩(wěn)定性。這是大連證監(jiān)局繼指導(dǎo)大連市城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司作為新增產(chǎn)業(yè)類發(fā)債主體順利發(fā)行10億元公司債券后，持續(xù)推動(dòng)資本市場(chǎng)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的又一成功案例，有助于多渠道激活存量國(guó)有資產(chǎn)，支持國(guó)有企業(yè)提質(zhì)增效，持續(xù)擦亮“大連資產(chǎn)”品牌，實(shí)現(xiàn)金融支持租賃住房產(chǎn)業(yè)發(fā)展的良性循環(huán)。

    下一步，大連證監(jiān)局將繼續(xù)支持符合條件的企業(yè)通過(guò)發(fā)行債券、ABS和REITs等產(chǎn)品，拓寬直接渠道，盤(pán)活存量資產(chǎn)，為大連全面振興新突破作出更大貢獻(xiàn)。

（編輯 何成浩）