本報記者 吳曉璐

    11月20日，由北京金融街服務(wù)局指導(dǎo)，北京市金融街街道工委、辦事處主辦的2025金融街論壇系列活動——樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展論壇成功舉辦。本次論壇以“協(xié)同共創(chuàng)生態(tài)共建——樓宇經(jīng)濟(jì)動能釋放與產(chǎn)業(yè)服務(wù)創(chuàng)新”為主題，匯聚了來自政府部門、研究機(jī)構(gòu)、知名企業(yè)和境外機(jī)構(gòu)的代表，共同探討在房地產(chǎn)行業(yè)深刻變革的背景下，樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的新動能與新路徑。

    論壇上，北京市西城區(qū)發(fā)布了一系列推動樓宇經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的政策措施，成為全場關(guān)注的焦點。北京金融街服務(wù)局副局長王平對最新修訂的《北京市西城區(qū)加快現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》（“金服十條”）進(jìn)行了解讀，明確將通過加大落戶獎勵、辦公用房補(bǔ)貼、人才服務(wù)保障等一攬子政策，吸引和集聚高能級金融機(jī)構(gòu)，鞏固國家金融管理中心功能。

    北京市西城區(qū)發(fā)改委副主任曲玫霖發(fā)布了《北京市西城區(qū)促進(jìn)專業(yè)服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》，旨在通過精準(zhǔn)扶持法律、會計、咨詢等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，構(gòu)建與金融產(chǎn)業(yè)相輔相成、共生共榮的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)生態(tài)體系，提升樓宇內(nèi)的產(chǎn)業(yè)協(xié)同效能。

    中國商務(wù)地產(chǎn)研究院秘書長姜恢弘正式發(fā)布了《金融行業(yè)商務(wù)樓宇等級評價標(biāo)準(zhǔn)》，該標(biāo)準(zhǔn)將為樓宇的硬件設(shè)施、運營服務(wù)、綠色低碳及金融生態(tài)適配度建立科學(xué)的評估體系，引導(dǎo)樓宇品質(zhì)全面提升，實現(xiàn)從“招企業(yè)”到“招生態(tài)”的轉(zhuǎn)型升級。

    在主題演講與行業(yè)交流環(huán)節(jié)，多位權(quán)威專家與行業(yè)從業(yè)者分享了前沿觀點和實踐探索經(jīng)驗。

    住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原總經(jīng)濟(jì)師趙暉在分析國內(nèi)外市場后指出，應(yīng)堅定長期看好中國一線城市核心區(qū)的樓宇市場。他以北京金融街為例，強(qiáng)調(diào)了其區(qū)位的稀缺性和不可替代性，并建議通過持續(xù)的城市更新與功能復(fù)合，不斷提升核心商務(wù)區(qū)的價值。

    國家建筑綠色低碳技術(shù)創(chuàng)新中心常務(wù)副主任劉志鴻則聚焦可持續(xù)發(fā)展，強(qiáng)調(diào)“‘雙碳’目標(biāo)正引領(lǐng)一場深刻的行業(yè)革命”。他提出，通過“設(shè)計方法數(shù)智化、建筑能源零碳化、運維管理智慧化”等技術(shù)體系，可實現(xiàn)建筑全生命周期的綠色低碳轉(zhuǎn)型，這將為樓宇經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造新的核心競爭力。

    長江證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家伍戈從宏觀經(jīng)濟(jì)視角分析認(rèn)為，隨著國家一系列穩(wěn)樓市政策的落地顯效，市場預(yù)期的改善將為樓宇經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇創(chuàng)造條件。他指出，行業(yè)需超越短期波動，關(guān)注中長期結(jié)構(gòu)性機(jī)遇，積極向高質(zhì)量的運營服務(wù)轉(zhuǎn)型。

（編輯 李家琪 張昕）