本報兩會報道組 殷高峰

    “作為中小企業(yè)典型代表的物業(yè)企業(yè)若能獲得北交所的上市指導及支持，將為物業(yè)行業(yè)的創(chuàng)新、規(guī)范發(fā)展注入更加強大的動力，加速物業(yè)企業(yè)向智慧社區(qū)建設者及多元化城市服務提供者轉型變革。”全國人大代表、榮華控股企業(yè)集團董事長崔榮華在接受《證券日報》記者采訪時表示。

    在崔榮華看來，基于人民日益增長的美好生活需要，在現(xiàn)代社區(qū)生活普及的大背景下，物業(yè)服務業(yè)成為現(xiàn)代服務業(yè)的重要組成部分?；谛袠I(yè)特性，其服務的空間邊界也在不斷延伸，圍繞人們的日常生活需求和全生命周期需求，探索出多樣化的社區(qū)增值服務，憑借離業(yè)主近的天然優(yōu)勢，守住社區(qū)的流量入口，挖掘巨大的多元生活服務潛能，物業(yè)能夠為未來的城市服務提供非常大的想象空間。而資本市場風向往往能夠為行業(yè)發(fā)展起到一定的引領作用。

    據(jù)崔榮華介紹，截至2022年底，在新三板掛牌的物業(yè)公司有三十余家，其中處在創(chuàng)新層的公司有十余家，且大多數(shù)掛牌時間均滿12個月。這些公司有的正在籌備北交所上市，有的則已經(jīng)遞交了上市申請。目前，港股上市物業(yè)企業(yè)49家，其中也有來自新三板摘牌的物企。

    崔榮華表示，作為打造服務創(chuàng)新型中小企業(yè)主陣地的北交所的設立，讓眾多中小物企看到了走向資本市場的希望，然而如何讓出身傳統(tǒng)行業(yè)的物業(yè)公司符合北交所的市場定位，使得成長型、創(chuàng)新型的中小物業(yè)企業(yè)都能夠囊括于內，符合現(xiàn)代服務業(yè)的要求，需要北交所給予更為細致的指導建議。

    崔榮華進一步表示，截至2022年底，北交所成立以后，共有160余家企業(yè)登陸，其中超過九成企業(yè)為制造業(yè)，服務業(yè)占比不到一成，且沒有一家物業(yè)公司。各地政府開展的對于“專精特新”的企業(yè)認定標準，往往也只適用于制造類企業(yè)。對于服務型企業(yè)，單純從研發(fā)投入和研發(fā)人員比例去考量企業(yè)的創(chuàng)新性，缺乏科學性和實踐性。

    對此，崔榮華建議，拓展“專精特新”登陸北交所的適用范圍，明確運用現(xiàn)代技術模式及新商業(yè)模式對傳統(tǒng)服務業(yè)進行改造、提升的“專精特新”標準。

    崔榮華還建議，北交所應加強與地方政府、金融服務機構的聯(lián)動與合作，結合各區(qū)域專精特新“小巨人”企業(yè)的評選工作以及定期的培訓輔導和走訪，在全國范圍內深入挖掘高質量“專精特新”及新商業(yè)模式下服務型企業(yè)，及時了解企業(yè)發(fā)展狀況，依托全國中小企業(yè)股份轉讓系統(tǒng)的資本市場“蓄水池”“加速器”功能，做好服務型中小企業(yè)的前期規(guī)范化運營等資本市場培育工作。