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樓市降溫 房企陷窘境
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    當(dāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商甘愿為銷(xiāo)售業(yè)績(jī)而支付高昂的渠道費(fèi)時(shí)，這個(gè)市場(chǎng)的低迷程度就可見(jiàn)一斑了。2019年開(kāi)年至今，雖然房企的銷(xiāo)售規(guī)模還在穩(wěn)步上漲，但《證券日?qǐng)?bào)》記者與多家企業(yè)高管交流后得到的感受是，融資壓力、銷(xiāo)售壓力都很大。>>詳細(xì)

    規(guī)模稍大的房企，也未必在金融機(jī)構(gòu)的“紅名單”里。21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道獲悉，隨著融資政策的收緊，今年以來(lái)，多數(shù)銀行發(fā)放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸的范圍已經(jīng)從“50強(qiáng)”縮減至“30強(qiáng)”。>>詳情

融資收緊 房企大洗牌
冬令進(jìn)補(bǔ) 房企融資忙

    在歲末的這一個(gè)季度，包括萬(wàn)科、中海、華潤(rùn)和龍湖等頭部房企均拋出了多種模式的融資計(jì)劃，萬(wàn)科ABS成行、中海再發(fā)美元票據(jù)、華潤(rùn)配股融資，龍湖被上交所受理了180億元公司債——所有融資計(jì)劃特征都十分明顯：渠道多元，成本低廉...>>詳情

    臨近年底，多家上市房企發(fā)布大額美元債融資計(jì)劃，多數(shù)融資利率超過(guò)10%。從近期融資主體看，以中小型房企為主。值得注意的是，在行業(yè)融資整體收緊背景下，上市房企密集發(fā)布美元債融資的趨勢(shì)從四季度初就已經(jīng)開(kāi)始...>>詳情

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房企融資“多棱鏡”

    有相關(guān)人士認(rèn)為，輿論過(guò)度夸大了房企融資難，雖然各種調(diào)控政策堅(jiān)定，但對(duì)正常融資并未收緊。因此，綜合來(lái)看，大部分企業(yè)的融資成本依然平穩(wěn)。“目前看信托與海外融資，都是規(guī)范而不是全面暫停，對(duì)于中小房企、高負(fù)債率房企來(lái)說(shuō)，未來(lái)預(yù)計(jì)融資難度將非常大，但是對(duì)于大型企業(yè)來(lái)說(shuō)，影響相對(duì)有限?！睆埓髠ミM(jìn)一步表示。...>>詳情

    對(duì)房企來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在是大浪淘沙、沉者為金。對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控來(lái)講，一城一策、房住不炒定力持久。這就是現(xiàn)在房地產(chǎn)所處的時(shí)代。這是匠心房企的最好時(shí)代。...>>詳情

房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)

    盛松成認(rèn)為在未來(lái)半年到一年以后，房?jī)r(jià)可能再一次上漲。盛松成稱(chēng)，在整個(gè)人民幣貸款增量當(dāng)中，現(xiàn)在房地產(chǎn)的貸款增量占比為33.7%?！斑@個(gè)數(shù)據(jù)已接近正常年份的占比數(shù)據(jù)。而往年房?jī)r(jià)快速上漲時(shí)這個(gè)數(shù)據(jù)則非常高。”>>詳情

    緯房大數(shù)據(jù)對(duì)部分城市提出了預(yù)警：北京、天津、廊坊、保定、張家口、滄州、青島、濟(jì)南、煙臺(tái)、威海等10座城市為“一般下跌”；深圳、東莞、珠海、惠州、蘇州、南通、無(wú)錫、寧波等為“一般上漲”。>>詳情