近日，中航信托落地業(yè)內首單智慧停車樓行政管理服務信托，后續(xù)將作為獨立第三方為智慧停車樓的建設、運營及退出提供資金端的運營托管、賬戶管理、交易執(zhí)行、份額登記、會計估值、資金清算、風險管理、執(zhí)行監(jiān)督、信息披露等行政管理服務，進一步拓展服務信托業(yè)務場景。

    作為全球城市化推進和信息化發(fā)展到高級階段的融合與交匯點，智慧城市是解決城市快速發(fā)展帶來的人口膨脹、交通擁擠、環(huán)境污染、資源緊缺等問題的有效途徑。在智慧城市建設中，交通出行方面是重點建設領域，解決思路正在從過去單一解決停車難，向統(tǒng)籌平衡停車與行車、靜態(tài)交通與動態(tài)交通、停車與充電的關系方向轉變，市場前景廣闊，智慧停車樓逐漸成為建設標配。

    在上述業(yè)務場景下，中航信托創(chuàng)新性推出智慧停車樓服務信托，由中航信托作為服務信托的受托人，擔任“財務管家”角色，負責為停車樓的資金運作端提供財產保管、執(zhí)行監(jiān)督、清算分配、信息披露等服務。工商銀行擔任該項目托管行，實現(xiàn)項目資金獨立建賬、獨立管理、獨立核算。未來，智慧停車樓的建設方、運營方、咨詢顧問等共同在停車樓建設、路內側智能停車、停車場規(guī)劃與設計及技術支持、停車物聯(lián)網(wǎng)大數(shù)據(jù)等領域開展全方位合作，實現(xiàn)投資、建設、運營、服務與技術產品的共贏，滿足市民實際需求。

    未來，從智慧停車樓角度切入，信托公司亦可通過投貸聯(lián)動與產業(yè)投資基金深度結合，構建與基金化相融合的業(yè)務模式與體系，輔之以資產證券化工具等多樣化退出渠道，搭建跨地域、跨平臺、跨資金來源的服務平臺。此外，還能通過停車費監(jiān)管服務信托等方式通過深入停車樓運營全過程的各個環(huán)節(jié)，發(fā)揮信托制度優(yōu)勢，為停車產業(yè)打造綜合化的金融整合服務。

    中航信托將聚焦民生實際，發(fā)揮信托制度優(yōu)勢，通過與專業(yè)服務機構合作進行資源整合，聚焦各個場景服務人民群眾美好生活，在回歸本源之路上持續(xù)探索。

    （CIS）