本報記者 余俊毅

    11月28日，記者從重慶信托獲悉：該公司無錫項目于11月6日完成司法拍賣，首批4.7億元的執(zhí)行款項已于11月25日劃入公司專戶，面向投資人的資金分配業(yè)已啟動。這標志著，為期一年的重慶信托無錫項目的風險處置工作即將塵埃落定。

    2021年5月份，重慶信托與恒大地產(chǎn)集團開展項目融資合作，恒大地產(chǎn)集團以無錫觀瀾府項目C地塊提供抵押增信。2021年下半年，房地產(chǎn)行業(yè)遭遇拐點，隨著恒大地產(chǎn)集團風險暴露，無錫觀瀾府項目運營受到影響。

    在此情況下，重慶信托第一時間成立專項處置工作小組，對項目公司進行封閉監(jiān)管，以保證債權安全；與恒大地產(chǎn)、地方政府、工程方等密切溝通協(xié)作，力保項目不停工；深入對接各類房企、地方平臺公司、資產(chǎn)管理公司等，為項目風險化解尋求多種解決途徑。

    2022年5月份，重慶信托向重慶五中院申請司法強制執(zhí)行。8月中旬，在無錫高溫和疫情的雙重考驗下，重慶五中院完成了項目的保全和實勘。9月28日，標的物進行首次公開拍賣，但不幸流拍。11月5日，二拍啟動，無錫英和置業(yè)以5.08億的價格競得標的物，并于11月中旬將尾款打入了重慶五中院的執(zhí)行專戶。雖然在疫情之下，但為解投資者燃眉之急，重慶五中院多部門聯(lián)動，通過網(wǎng)上智能執(zhí)行等智慧法院系統(tǒng)，緊急完成了審批、劃款等流程，將首批4.7億元執(zhí)行案款于11月25日打入了重慶信托的專戶。

    與此同時，重慶信托再度啟動緊急預案，在符合防疫要求的前提下，安排交易、會計核算、資金劃撥等關鍵崗位人員駐司封閉辦公，展開了面向投資人的資金分配工作，預計在本周內將完成首批94.6%的本金分配。“公司將持續(xù)跟進該項目的后續(xù)流程，竭力維護全體受益人的利益。”重慶信托相關負責人表示。

    “與其他地產(chǎn)項目相比，重慶信托無錫項目的風險化解成果顯著，質效水平位于市場前列。”用益信托研究員帥國讓表示，無錫項目的處置最大限度地保證投資人利益、確保金融穩(wěn)定，法院和重慶信托齊心協(xié)力，跑出了風險項目處置的“重慶加速度”。

（編輯 張偉）