華商報訊 （記者陳思存）由西安市10部門組成的促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組，將通過部門聯(lián)合執(zhí)法，重點打擊投機炒房行為和房地產(chǎn)“黑中介”，以及治理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法銷售、虛假宣傳等行為。

    昨日，西安市住房保障和房屋管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，西安市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組由房管、公安、工商、稅務(wù)等10個部門組成，整治重點：投機炒房行為、房地產(chǎn)“黑中介”違法違規(guī)行為、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為、虛假房地產(chǎn)廣告等。

    該負(fù)責(zé)人介紹，小組各成員單位按照各自工作方案，嚴(yán)查開發(fā)商壟斷房源，操縱房價、房租；捂盤惜售或者變相囤積房源；散布房地產(chǎn)虛假信息，以及雇傭人員制造搶房假象等方式，惡意炒作，哄抬房價；通過更改預(yù)售合同、變更購房人等方式，投機炒作未交付的商品房；通過提供“首付貸”或者采取“首付分期”等形式，違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款。“黑中介”為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利，非法規(guī)避房屋交易稅費；非法侵占或者挪用客戶交易資金；強制提供代辦服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)，或者以捆綁服務(wù)方式亂收費；與投機炒房團伙串通，謀取不正當(dāng)利益。開發(fā)商未按政府備案價格要求銷售商品房，或者以附加條件限制購房人合法權(quán)利（如捆綁車位、裝修）等方式，變相實行價外加價；在房地產(chǎn)廣告中承諾為購房人辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項；在房地產(chǎn)廣告中承諾房產(chǎn)升值或者投資回報等違規(guī)違法行為。

    該負(fù)責(zé)人表示，對頂風(fēng)作案、屢查屢犯的違規(guī)主體，依法頂格處罰并由多部門實施聯(lián)合懲戒，情節(jié)特別嚴(yán)重的，要堅決清除出市場。