本報(bào)記者 許潔

    據(jù)房天下（NYSE：SFUN）對(duì)70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格掛牌價(jià)數(shù)據(jù)環(huán)比對(duì)比顯示，2020年9月，全國(guó)70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格，從漲跌城市個(gè)數(shù)看，41個(gè)城市環(huán)比上漲，29個(gè)城市環(huán)比下跌，相比8月上漲城市增加了3個(gè)。

    總體來(lái)看，9月份，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，各地及時(shí)采取針對(duì)性措施，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，70個(gè)大中城市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行總體平穩(wěn)，價(jià)格略漲。一線城市中廣州、上海分別有1.38%、0.97%的小幅微漲，深圳限購(gòu)后市場(chǎng)回歸理性僅0.07%的漲幅，北京市場(chǎng)近期相對(duì)冷靜，價(jià)格下跌0.88%。二線及重點(diǎn)城市價(jià)格增速放緩，市場(chǎng)整體相對(duì)理性。

    三四五線城市領(lǐng)漲全國(guó)

    多數(shù)城市穩(wěn)中微漲

    數(shù)據(jù)顯示，烏魯木齊房?jī)r(jià)波動(dòng)較大，相比上月上漲7.9%，但相較于去年同期水平仍處于低位，相比去年同期下降了2.38%。烏魯木齊二手房近期走勢(shì)強(qiáng)硬，上月國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)中烏魯木齊二手房漲幅為3%，二手房漲幅趨勢(shì)較大，9月延續(xù)二手房較大幅度上漲趨勢(shì)，業(yè)主賣房預(yù)期提高，對(duì)房天下網(wǎng)站二手房掛牌價(jià)報(bào)價(jià)也相應(yīng)走高。

    秦皇島以3.27%的漲幅位列第二，延續(xù)8月強(qiáng)勢(shì)上漲的趨勢(shì)，9月二手房掛牌價(jià)持續(xù)走高。

    漲幅排名前5的城市還有岳陽(yáng)、東莞、中山，分別是2.43%、2.06%和2.02%，領(lǐng)漲城市多分布在三四五線城市。

    環(huán)比下跌城市數(shù)量收窄

    29城房?jī)r(jià)小幅下跌

    數(shù)據(jù)顯示，70城中共29城房?jī)r(jià)下跌，17個(gè)城市跌幅小于1%，12個(gè)城市下跌幅度超過(guò)1%，其中紹興下跌超過(guò)5%，為9.28%，紹興二手房掛牌價(jià)連續(xù)下跌，且進(jìn)入9月后在售二手房庫(kù)存量連續(xù)三周持續(xù)增加，說(shuō)明市場(chǎng)供應(yīng)量大于需求，業(yè)主拋盤心切。

    （以下為9月全國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)，數(shù)據(jù)為70城市均價(jià)，數(shù)據(jù)來(lái)源于房天下，僅供參考）

（編輯 李波）