3月28日，亞太專業(yè)民宿管理品牌易民宿在北京召開(kāi)首場(chǎng)發(fā)布會(huì)，宣布正式啟動(dòng)城市合伙人計(jì)劃。這是國(guó)內(nèi)首個(gè)以城市民宿為主題的城市合伙人計(jì)劃，旨在通過(guò)聯(lián)合一批有民宿情懷、有相關(guān)資源的機(jī)構(gòu)或人士，共同打造消費(fèi)升級(jí)時(shí)代的精品城市民宿。來(lái)自民宿行業(yè)、投資機(jī)構(gòu)等領(lǐng)域的近100人參加了發(fā)布會(huì)。民宿專家、易民宿創(chuàng)始人兼CEO阮智敏分享了他見(jiàn)證民宿從“1.0時(shí)代”向“3.0時(shí)代”迭代的全過(guò)程以及他對(duì)民宿行業(yè)的理解和展望。

    阮智敏首先分享了他作為一位民宿“老兵”堅(jiān)守民宿七年的經(jīng)歷。在國(guó)內(nèi)對(duì)民宿的概念還停留在客棧階段的時(shí)候，他就作為亞太地區(qū)短租行業(yè)開(kāi)拓者，負(fù)責(zé)一家名為Wimdu的歐洲民宿品牌的亞洲市場(chǎng)。這公司后來(lái)成為Airbnb的第一個(gè)威脅，并最終使該公司被國(guó)際巨頭并購(gòu)；當(dāng)出境游成為熱潮時(shí)，他作為中國(guó)海外民宿品牌的聯(lián)合創(chuàng)始人，管理200人的團(tuán)隊(duì)服務(wù)百萬(wàn)級(jí)中國(guó)游客海外出行，并深度參與資本市場(chǎng)運(yùn)作，使該品牌成功在資本市場(chǎng)掛牌；當(dāng)民宿行業(yè)出現(xiàn)爆發(fā)式增長(zhǎng)、房源質(zhì)量與運(yùn)營(yíng)管理泥沙俱下的時(shí)候，他再度創(chuàng)立專業(yè)民宿管理品牌——易民宿，決心用專業(yè)運(yùn)營(yíng)水平打造一家能滿足消費(fèi)升級(jí)需求下的高質(zhì)量精品民宿品牌。

    阮智敏認(rèn)為，城市民宿真正要做大、做強(qiáng)、做成品牌，如果沒(méi)有對(duì)這個(gè)行業(yè)有相當(dāng)?shù)牧私?，沒(méi)有一定的經(jīng)驗(yàn)與資源積累，沒(méi)有貫穿始終的民宿情懷，沒(méi)有專業(yè)的運(yùn)營(yíng)力，是很難做好的。他認(rèn)為，民宿要真正盈利，而且持續(xù)盈利，主要還是靠運(yùn)營(yíng)能力以及品牌化的運(yùn)營(yíng)。“做民宿，源于情懷；要把民宿做好，還得歸于經(jīng)營(yíng)。”他預(yù)測(cè)，2018年將會(huì)是民宿行業(yè)的大洗牌期，專業(yè)化的民宿品牌將引領(lǐng)民宿行業(yè)發(fā)展，一些不規(guī)范的個(gè)體民宿將被逐步邊緣化。

    就此次發(fā)布會(huì)易民宿推出的“城市合伙人”計(jì)劃，阮智敏表示，城市合伙人是民宿“3.0時(shí)代”最重要的民宿運(yùn)營(yíng)模式，一是可以充分發(fā)揮專業(yè)品牌深耕行業(yè)多年總結(jié)的方法論，城市合伙人可以在零經(jīng)驗(yàn)，沒(méi)有行業(yè)資源的條件下，快速?gòu)?fù)制已經(jīng)成功驗(yàn)證的商業(yè)模式。易民宿會(huì)協(xié)助城市合伙人進(jìn)行項(xiàng)目招商、籌建到運(yùn)營(yíng)落地等全過(guò)程服務(wù)。二是在易民宿自主研發(fā)的民宿云系統(tǒng)的支持下，從“投資預(yù)測(cè)系統(tǒng)和定價(jià)模型”、“實(shí)時(shí)核算成本收益管理系統(tǒng)”、“一鍵多渠道智能訂單管理系統(tǒng)”?？梢詫?shí)現(xiàn)民宿品牌在標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)管理下的“區(qū)域自治”，既體現(xiàn)民宿的屬地化特色，又不失專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理與服務(wù)。

    據(jù)悉，易民宿自成立以來(lái)，精品房源覆蓋亞洲八個(gè)國(guó)家十余個(gè)城市，平均入住率保持在88%以上，好評(píng)率98%以上。2017年底開(kāi)始進(jìn)軍中國(guó)大陸市場(chǎng)，繼在北京啟動(dòng)城市合伙人計(jì)劃后，2018年還將陸續(xù)在上海、廣州、深圳、杭州、天津、青島、南京、寧波、蘇州、西安、成都、重慶、貴陽(yáng)、武漢、長(zhǎng)沙、昆明、麗江、大理、桂林、三亞、?？诘瘸鞘袉?dòng)該計(jì)劃，最終實(shí)現(xiàn)全國(guó)主要城市全覆蓋。