本報見習記者 李昱丞

    7月20日下午，金地集團（600383.SH）在深圳金地威新中心舉辦產業(yè)品牌媒體行活動，圍繞金地集團產業(yè)運營、創(chuàng)新業(yè)務和未來發(fā)展戰(zhàn)略等問題進行了交流與探討。

    金地集團品牌管理負責人唐偉在交流中表示，隨著房地產行業(yè)從土地紅利期、金融紅利期過渡到當前的管理紅利期，越來越多的房企尋找合適的第二增長曲線。金地集團歷經數(shù)十年的探索和實踐，現(xiàn)已逐步完成“綜合型城市服務商”和“產城融合新區(qū)發(fā)展商”的身份轉變。尤其是在產業(yè)園的發(fā)展上，走出了一條獨具特色的產業(yè)發(fā)展之路。

    公開資料顯示，2012年，金地集團旗下金地商置（00535.HK）成功獲得深圳威新軟件科技園項目，并在后續(xù)收購了上海啟客威新，運營管理上海8號橋產業(yè)園項目。2016年6月，金地商置正式成立了專注于產業(yè)園開發(fā)運營的綜合平臺--金地威新產業(yè)公司，依托于金地集團豐富的產業(yè)資源，開始展現(xiàn)出全球化的資產布局和資產整合實力，在投資、孵化、研究和管理運營方面積累了豐富的經驗優(yōu)勢。

    據(jù)金地產業(yè)研究院院長助理高曉偉介紹，作為金地集團旗下的專業(yè)產業(yè)運營綜合平臺，金地威新產業(yè)公司目前已經拓展了產業(yè)投資發(fā)展、輕資產管理、產業(yè)綜合研究、產業(yè)園區(qū)開發(fā)運營等四大類業(yè)務。在產業(yè)投資發(fā)展業(yè)務板塊，金地威新協(xié)同母公司金地集團的優(yōu)勢資源，聚焦生命科學和人工智能兩大戰(zhàn)略領域，整合政府機構、頂尖高校、行業(yè)協(xié)會、龍頭企業(yè)等多重資源，為全產業(yè)鏈條賦能。

    據(jù)了解，當前，金地集團已聯(lián)合AminoCapital（豐元創(chuàng)投）、MissionBayCapitalIII（元禾谷風）、OrizaVenturesII（清源創(chuàng)投）等多家全球頂級基金公司成立金地創(chuàng)投基金，聚焦產業(yè)前沿項目進行戰(zhàn)略投資，涉及人工智能、大數(shù)據(jù)、云計算、芯片研發(fā)、生物科技、基因檢測等領域。在生物醫(yī)藥領域，金地集團打造了專業(yè)的投資團隊。目前，金地已經投資了MissionBio（美國）單細胞測序項目、Angarus免疫癌癥藥開發(fā)、CardeaBio生物傳感器設備制造、凱思凱迪、康樸生物、親合力、貝海生物等項目，涉及生物醫(yī)藥、檢驗檢測、醫(yī)療器械等不同細分領域。而在芯片、半導體、機器人、建筑科技等先進制造關鍵技術領域，金地則投資了包括睿思芯科、英諾賽科、達闥科技、Katerra等在內的多家行業(yè)一流企業(yè)。

    高曉偉表示，與傳統(tǒng)的產業(yè)投資基金不同，金地集團的產業(yè)投資并不只是為了獲得簡單的股權投資回報，而是希望通過產業(yè)投資，培育“獨角獸”企業(yè)，形成高科技產業(yè)集群，以呼應城市產業(yè)升級的需要，最終形成“投資、孵化、產業(yè)”一體化的金地高科技產業(yè)生態(tài)圈。

    截至2021年5月，金地集團的產業(yè)園區(qū)已經初具規(guī)模：在全球近20余個產業(yè)核心城市實現(xiàn)了布局，開發(fā)運營產業(yè)類項目達33個，運營面積逾400萬㎡，布局區(qū)域覆蓋中國長三角、珠三角、環(huán)渤海以及美國紐約、波士頓、舊金山、洛杉磯、圣何塞、圣地亞哥等全球產業(yè)高地，產業(yè)園區(qū)吸引了眾多世界500強及目標產業(yè)領域的領先企業(yè)入駐。

（編輯 張明富）