本報(bào)記者 王小康

    8月17日晚間，華發(fā)股份發(fā)布2020年半年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入228.66億元，同比增長60.75%；歸屬于上市公司股東的凈利潤14.66億元，同比增長5.96%。截至報(bào)告期末，公司總資產(chǎn)為2654.16億元，比上年度末增長13.37%。經(jīng)營業(yè)績保持了穩(wěn)健發(fā)展的良好態(tài)勢。

    2020年對房地產(chǎn)行業(yè)而言是不平凡的一年，房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了從停擺到重啟再到復(fù)蘇的過程。作為“中而美”代表房企之一的華發(fā)股份，在科學(xué)復(fù)產(chǎn)的同時(shí)，精準(zhǔn)施策，穩(wěn)健擴(kuò)儲(chǔ)，資產(chǎn)質(zhì)量持續(xù)向好，風(fēng)險(xiǎn)抵補(bǔ)能力提升，展現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展韌性。

    復(fù)工復(fù)產(chǎn)銷售穩(wěn)增

    戰(zhàn)略布局日臻完善

    報(bào)告顯示，2020年上半年，華發(fā)股份在堅(jiān)持科學(xué)防控的前提下，精準(zhǔn)施策，取得了良好的經(jīng)營成效。在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)方面，公司新開工246.13萬平方米，竣工171.27萬平方米，在建工程1440.76萬平方米。在銷售方面，公司通過創(chuàng)新營銷模式，彈性運(yùn)營、搶工期、保供貨，成功打造“線上售樓處”，推行線上線下結(jié)合等多項(xiàng)舉措，實(shí)現(xiàn)合同銷售金額440.7億元，銷售面積176.4萬平方米。

    根據(jù)克爾瑞《2020年上半年度中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP200排行榜》顯示，華發(fā)股份銷售金額位列第32名，較去年同期上升6名。

    同時(shí)，公司緊跟國家的新型城鎮(zhèn)化步伐，加大力度實(shí)施“立足珠海、面向全國”戰(zhàn)略，扎根大灣區(qū)，積極拓展全國一線城市和重點(diǎn)二線城市，成效顯著。報(bào)告期內(nèi)，公司成功獲取土地計(jì)容建筑面積合計(jì)約200.65萬平方米，新增土地儲(chǔ)備位于珠海、廣州、南京、蘇州、紹興等多個(gè)城市。同時(shí)，公司還在珠海、佛山等城市積極推進(jìn)城市更新工作，進(jìn)一步深化和鞏固了戰(zhàn)略深耕城市，區(qū)域布局不斷優(yōu)化。

    截至2020年6月底，除珠海大本營外，公司布局已涵蓋北京、上海、廣州、深圳、武漢、南京、杭州、蘇州、鄭州、大連等城市。以珠海為戰(zhàn)略大本營，粵港澳大灣區(qū)、長江中下游地區(qū)、環(huán)渤海地區(qū)重要一線城市及二線城市為發(fā)展重點(diǎn)的戰(zhàn)略布局初具規(guī)模。全國化的市場布局為華發(fā)股份穩(wěn)定業(yè)績、對抗市場風(fēng)險(xiǎn)提供了強(qiáng)有力的支撐。

    強(qiáng)化管控品質(zhì)提升

    一核兩翼多元發(fā)展

    一直以來，華發(fā)股份以未來的健康人居為目標(biāo)，加強(qiáng)精細(xì)化管理，積極落實(shí)“優(yōu)+”健康體系進(jìn)行迭代升級(jí)。報(bào)告期內(nèi)，公司編制了《“優(yōu)＋健康”產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)》《華發(fā)股份開發(fā)項(xiàng)目優(yōu)+健康體系設(shè)計(jì)指引（試行稿）》及技術(shù)措施若干，促進(jìn)公司產(chǎn)品品質(zhì)不斷提升。

    2020年7月6日，公司的廣州項(xiàng)目華發(fā)中央公園（又名廣州華發(fā)尚座花園）順利獲得了健康建筑三星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)，該標(biāo)識(shí)是中國健康建筑領(lǐng)域權(quán)威認(rèn)證的最高等級(jí)。產(chǎn)品質(zhì)量的不斷優(yōu)化，為華發(fā)股份未來持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展進(jìn)一步夯實(shí)基礎(chǔ)。

    從華發(fā)股份披露的半年度報(bào)告來看，截至報(bào)告期末，公司的“一核兩翼”業(yè)務(wù)格局已初具規(guī)模，上下游產(chǎn)業(yè)鏈配套優(yōu)勢不斷完善，多元化發(fā)展取得了不俗的成果。

    報(bào)告期內(nèi)，華發(fā)商都、華商百貨、閱潮書店、奧特美等多個(gè)商業(yè)子品牌實(shí)現(xiàn)了規(guī)模擴(kuò)張；華發(fā)景龍、設(shè)計(jì)公司、營銷公司、建泰公司等獲得了“中國裝飾設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”“國家高新技術(shù)企業(yè)”等多項(xiàng)榮譽(yù)。多元化產(chǎn)業(yè)的不斷升級(jí)，為公司可持續(xù)發(fā)展提供了強(qiáng)勁的支持。

    創(chuàng)新融資資金穩(wěn)健

    馳援“戰(zhàn)疫”國企擔(dān)當(dāng)

    值得一提的是，2020年6月，聯(lián)合信用評級(jí)有限公司、中誠信國際信用評級(jí)有限責(zé)任公司就有關(guān)債券出具了跟蹤評級(jí)報(bào)告，華發(fā)股份主體信用評級(jí)和有關(guān)融資產(chǎn)品信用評級(jí)均維持“AAA”。

    在行業(yè)融資偏緊的背景下，報(bào)告期內(nèi)，公司仍成功發(fā)行公司債、抗疫債、超短融等融資產(chǎn)品，且利率較低，充分體現(xiàn)了市場對公司的較強(qiáng)認(rèn)可。華發(fā)股份同時(shí)稱，公司積極探索專項(xiàng)租賃公司債、收益票據(jù)PRN等創(chuàng)新產(chǎn)品，為公司未來的融資工作做好準(zhǔn)備。多元化暢通的融資渠道進(jìn)一步保障了公司的資金穩(wěn)健，為公司發(fā)展提供更多的空間。

    而在積極復(fù)工復(fù)產(chǎn)，穩(wěn)步擴(kuò)展業(yè)績的同時(shí)，華發(fā)股份也積極履行社會(huì)責(zé)任。自疫情發(fā)生以來，公司全力馳援“戰(zhàn)疫”一線，通過捐資捐物、減免租金等方式，貢獻(xiàn)華發(fā)力量。同時(shí)，公司繼續(xù)做好陽江、茂名、云南怒江和西藏林芝等地幫扶工作，通過及時(shí)捐款捐物幫助困難地區(qū)群眾，充分展現(xiàn)國企擔(dān)當(dāng)。

    截至6月30日，公司累計(jì)向武漢、珠海、陽江、茂名、怒江等地捐資捐物超2536萬元，捐贈(zèng)口罩、護(hù)目鏡、防護(hù)服等防疫物資累計(jì)1334.65萬元；減免旗下租戶店鋪?zhàn)饨?、廣告租金，共計(jì)6442萬元。

（編輯 張偉）