上海實業(yè)發(fā)展股份有限公司（以下簡稱“上實發(fā)展”或“公司”）2018年第一季度報告顯示，期內(nèi)公司實現(xiàn)營業(yè)收入13.18億元，比上年同期增長25.07%，歸屬于上市公司股東的凈利潤1.31億元，比上年同期增長11.54%。總資產(chǎn)達(dá)到395.87億元，同比增長0.98%。

    據(jù)了解，公司1月份至3月份累計實現(xiàn)合約銷售金額15.44億元，累計實現(xiàn)合約銷售面積7.35萬平方米。在建面積224.58萬平方米，無新增土地儲備。公司已出租物業(yè)面積為35.08萬平方米，出租物業(yè)取得租金收入0.97億元。

    公司于2017年12月13日召開第七屆董事會第十五次會議，會議同意收購泉州市上實投資發(fā)展有限公司（以下簡稱“泉州上實”）2%股權(quán)，收購價格為人民幣1880萬元，收購?fù)瓿珊蠊境钟腥萆蠈?1%股權(quán)。相關(guān)工商變更登記工作已于2018年3月16日完成。

    公司表示，以優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、優(yōu)化庫存結(jié)構(gòu)、優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)和優(yōu)化財務(wù)結(jié)構(gòu)為核心，“堅守主業(yè)、適度多元”，全方位拓展公司發(fā)展空間，促進(jìn)公司可持續(xù)發(fā)展。在戰(zhàn)略布局上，堅持以上海為核心，形成以上海為中心的長三角區(qū)域、青島為中心的環(huán)渤海區(qū)域和成渝為中心的西南片區(qū)為主，深耕城市群布局，聚焦一二線城市。

    在業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)上，堅持以房地產(chǎn)開發(fā)、運營為主，輔以地產(chǎn)服務(wù)和新興產(chǎn)業(yè)“一核多翼”多元發(fā)展的戰(zhàn)略指導(dǎo)思路，以金融地產(chǎn)、文化地產(chǎn)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)作為運作平臺，深度挖掘房地產(chǎn)細(xì)分領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級；以智慧城市、聯(lián)合辦公、健康養(yǎng)老等新興產(chǎn)業(yè)作為產(chǎn)業(yè)延伸，實現(xiàn)與地產(chǎn)主業(yè)的跨界融合，提升多元產(chǎn)業(yè)的能級。