云南城投重組草案出爐 西南地產(chǎn)明珠版圖擴(kuò)張?jiān)鏊?/h1>

2018-04-17 18:44  來(lái)源：證券日?qǐng)?bào)網(wǎng) 顧貞全

    本報(bào)記者 顧貞全

    繼年報(bào)業(yè)績(jī)飄紅發(fā)布一個(gè)月時(shí)間后，云南城投再度發(fā)力。4月16日晚間，云南城投披露重大資產(chǎn)重組草案（收購(gòu)成都會(huì)展），相比預(yù)案，草案對(duì)前期市場(chǎng)關(guān)注的熱點(diǎn)披露更加全面，極大的增強(qiáng)市場(chǎng)的認(rèn)可及投資者的信心。

    公告顯示，草案中對(duì)交易標(biāo)的、交易標(biāo)的的評(píng)估、合同內(nèi)容、管理層討論及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息等方面做出多項(xiàng)補(bǔ)充，方便市場(chǎng)對(duì)本次重組做更加深入的了解。

    其中，標(biāo)的資產(chǎn)的估值確定為235.72億，并對(duì)評(píng)估中主要參數(shù)選取的合理性和可比性進(jìn)行了說(shuō)明。公告稱(chēng)，對(duì)于重組攤薄即期回報(bào)情況及相關(guān)填補(bǔ)措施，上市公司全體董事、高級(jí)管理人員及上市公司控股股東已出具關(guān)于重大資產(chǎn)重組填補(bǔ)被攤薄即期回報(bào)措施的承諾函。本次重組完成之后，隨著標(biāo)的資產(chǎn)未來(lái)年度收入和利潤(rùn)的實(shí)現(xiàn)，上市公司每股收益將所有提升。

    值得一提的是，此次重組標(biāo)的成都會(huì)展目前共有會(huì)展、酒店、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理四大板塊，成都會(huì)展及其子公司擁有土地使用權(quán)45宗，土地儲(chǔ)備達(dá)302萬(wàn)平，土地儲(chǔ)備資源豐富，如果此次重組成功，那么云南城投擴(kuò)張步伐將增速前進(jìn)，這顆西南地產(chǎn)明珠更加熠熠生輝。

    據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》記者了解發(fā)現(xiàn)，成都在2017“中國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力會(huì)展城市”排行榜中位居全國(guó)第四、中西部第一，領(lǐng)跑中西部的同時(shí)，與上海、北京、廣州、深圳等城市入選2017年“中國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力會(huì)展城市”。據(jù)成都市博覽局主要負(fù)責(zé)人表示，2018年，成都將舉辦超過(guò)640場(chǎng)重大展會(huì)，并將實(shí)施“名展、名館、名企、名業(yè)”四項(xiàng)行動(dòng)計(jì)劃，持續(xù)打造“國(guó)際會(huì)展之都”。無(wú)出其右的會(huì)展實(shí)力或許是云南城投選擇標(biāo)的地成都的原因。

    對(duì)于公司未來(lái)的發(fā)展方面，草案顯示，本次收購(gòu)?fù)瓿珊?，上市公司將擴(kuò)大在成都及其周邊地區(qū)的布局，符合上市公司以云南為中心向西南和全國(guó)擴(kuò)展的區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)占有率。

    據(jù)了解，經(jīng)過(guò)近十年的發(fā)展，云南城投城市開(kāi)發(fā)板塊現(xiàn)已覆蓋昆明、北京、深圳、西安、成都等熱點(diǎn)城市；早前“銀泰城”高端商業(yè)綜合體的成功收購(gòu)，將公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)及商業(yè)運(yùn)營(yíng)進(jìn)一步向杭州、成都、寧波等市場(chǎng)拓展；此次公司將產(chǎn)業(yè)伸向發(fā)展亮眼的成都，更完善了其產(chǎn)業(yè)區(qū)域布局。