本報記者 杜雨萌

    針對房地產(chǎn)市場違法行為新動向，6月13日，《證券日報》記者從北京市住建委了解到，北京市住建委執(zhí)法部門根據(jù)形勢發(fā)展，向縱深推進(jìn)規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)房源信息發(fā)布工作。繼續(xù)深入開展“掃黑除惡”專項行動，對侵害群眾利益的違法違規(guī)行為細(xì)查深打，全面治理發(fā)布委托手續(xù)不全、虛假房源信息以及違法群租、違規(guī)租賃等市場亂象，切實維護(hù)群眾利益。

    截至目前，北京住建委2019年已依法對183家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的違法違規(guī)行為立案查處。其中，僅在端午節(jié)前后，北京市住建委執(zhí)法部門就聯(lián)合朝陽房管局、海淀房管局開展房地產(chǎn)市場檢查，共查處20家違規(guī)發(fā)布房源信息的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。

    而稍早前，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳通報了全省房地產(chǎn)中介市場專項整治中首批查處的40家違規(guī)中介名單，主要問題包括因存在門店公示內(nèi)容不全、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人實名登記不規(guī)范、房源信息發(fā)布管理不嚴(yán)格等問題。

    《證券日報》記者梳理發(fā)現(xiàn)，今年以來，包括成都、武漢、濟(jì)南、煙臺、銀川等多地的房產(chǎn)中介違法違規(guī)行為均被查處。同時，隨著近期各地密集出臺與房地產(chǎn)市場相關(guān)的調(diào)控政策，地方政府也加大了對于房地產(chǎn)市場亂象的監(jiān)管整治力度。

    “從近期各城嚴(yán)查房產(chǎn)中介違規(guī)行為的舉措可以看出，地方政府肅清房地產(chǎn)市場不良行為的決心。”58安居客房產(chǎn)研究院首席分析師張波在接受《證券日報》記者采訪時表示，由于一些房地產(chǎn)中介的違規(guī)行為具有隱蔽性和反復(fù)性，所以，對地方政府來說，不僅要加強(qiáng)執(zhí)法力度，還要加大執(zhí)法頻率，讓懲處違規(guī)行為不僅只是停留于表面。

    交通銀行金融研究中心資深研究員夏丹在接受《證券日報》記者采訪時同樣表示，目前，各地在“一城一策”的施政方針指導(dǎo)下，部分地區(qū)房地產(chǎn)政策還有邊際松動和調(diào)整的可能，在這種情況下，地方政府更應(yīng)該保持房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。此外，由于住房租賃市場的發(fā)展在一定程度上也有賴于扭轉(zhuǎn)“租購”兩個市場價格和收益率的差異。因此，地方監(jiān)管部門更應(yīng)該加強(qiáng)對于預(yù)期的引導(dǎo)和對價格的管理，持續(xù)約束市場交易各方的行為規(guī)范，強(qiáng)化對違法違規(guī)行為的查處。

（編輯 上官夢露）