本報記者 王麗新

    見習記者 陳瀟

    10月19日早間，碧桂園在其官微發(fā)布聲明稱，公司關注到有謠言稱“創(chuàng)始人父女或已離境”，該謠言被別有用心地發(fā)布在多個網(wǎng)絡平臺，造成惡劣影響。

    碧桂園稱，公司創(chuàng)始人和集團董事會主席目前在國內正常工作，衷心感謝大家對公司在困難時期的關注、支持和理解，但對惡意造謠行徑保留追究責任的權利。

    對于上述消息，接近碧桂園人士向《證券日報》記者確認：“碧桂園創(chuàng)始人當前在佛山總部正常辦公。”

    記者梳理公開消息發(fā)現(xiàn)，碧桂園創(chuàng)始人在10月份曾多次露面。10月18日，碧桂園官微就曾發(fā)布消息透露創(chuàng)始人楊國強行蹤，并配上多幅合照。官微顯示，2023年10月17日，中國農業(yè)發(fā)展集團有限公司黨委書記、董事長曹江林一行到訪碧桂園總部，并與碧桂園控股集團創(chuàng)始人楊國強進行交流。

    此前，碧桂園官微還曾公開10月11日楊國強及集團總裁莫斌參觀廣東順德北滘項目的行程，其先后觀摩了電梯井整體提升模板、外墻橫排模板、一體系斜撐底座等新型塑料模板的研發(fā)情況，考察了模板成型質量，并向廣東碧桂園職業(yè)學院的學生們分享了研究新型塑料模板過程中庖丁解牛的故事和匠心精神。碧桂園稱，作為碧桂園控股集團創(chuàng)始人，楊國強一直高度關注公司在科技建造和現(xiàn)代農業(yè)方面的進展。

    “面對謠言，公司核心管理層或者大股東定期露面是一種較好的回應方式。”鏡鑒機構創(chuàng)始人張宏偉向《證券日報》記者表示，此外，碧桂園當下最重要的兩件事情就是保交樓和債務重組，做好保交樓的民生工作，讓市場和購房者放心，各種小道消息和謠言自然會銷聲匿跡。

    易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進向《證券日報》記者表示，公司進行及時澄清是很必要的，甚至某些時候房企應當提前對情況進行預判。

    在化債和保交樓方面，據(jù)了解，在今年9月份，碧桂園9只境內債近150億元已獲3年展期。此后，10月10日，碧桂園發(fā)布公告稱，將積極推進境外債務管理措施，公平公正地制定整體解決方案來實現(xiàn)長期、可持續(xù)的資本結構。

    公告顯示，碧桂園尚未支付某債務項下本金金額為4.7億港元的到期款項，公司也預期無法如期或在相關寬限期內履行其所有境外債務款項的償付義務，包括但不限于公司發(fā)行的美元債券項下的償付義務。

    碧桂園稱，公司已聘請中國國際金融香港證券有限公司和華利安諾基（中國）有限公司擔任財務顧問及盛德律師事務所擔任法律顧問，協(xié)助評估公司的資本結構及流動性狀況，并制定整體的解決方案。

    在保交樓方面，此前數(shù)據(jù)顯示，截至2023年9月30日，碧桂園及其合資企業(yè)和聯(lián)營公司年內累計交付房屋共約42萬套，累計交付面積約5112萬平方米，交付項目涉及到31個省份、235個城市，部分項目實現(xiàn)提前交付。

    碧桂園表示，公司高度重視債務風險化解，把握新政策帶來的銷售窗口期，切實做好銷售及回款工作；全面盤點梳理公司資產，充分挖掘市場化機會盤活資產；匹配業(yè)務發(fā)展需要，進一步優(yōu)化公司整體組織架構，并且成立由公司董事會主席任組長的專項工作小組；建立更扁平更高效的響應機制，統(tǒng)籌協(xié)調重大工作推進，削減不必要支出，助力公司更好地渡過本輪下行周期；盡最大努力開源節(jié)流，改善公司現(xiàn)金流狀況。