本報記者 王鶴

    日前，克而瑞研究中心發(fā)布了《2018年第一季度中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100》，迪馬股份（600565）旗下房地產(chǎn)業(yè)務(wù)子公司東原集團在第一季度中，實現(xiàn)銷售業(yè)績102.3億元，較去年同期上漲123%，排名躍升至47位。根據(jù)年報披露，由于地產(chǎn)板塊優(yōu)勢明顯，其母公司迪馬股份（600565）的凈利潤同比增長18.99%。

    西南區(qū)域業(yè)績起支撐作用

    從東原集團各區(qū)域的銷售表現(xiàn)來看，其在西南市場中始終保持著自身的領(lǐng)先地位，2017年最新財報數(shù)據(jù)曾顯示，重慶、成都等區(qū)域優(yōu)秀的業(yè)績表現(xiàn)對房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的盈利能力的增長起到了重要的支撐作用，兩地項目的毛利率分別同比增長9.89個百分點與13.52個百分點。分項目來看，重慶的江山樾、鉑悅瀾庭以及成都的多個項目在2018年一季度表現(xiàn)不俗。

    除了西南項目之外，東原集團近年來重點布局的華東區(qū)域也有建樹，上海桐南美麓和杭州·印未來等明星項目都有不俗業(yè)績，另外，位于蘇州的東原·千潯社區(qū)中心以其鮮明的室內(nèi)設(shè)計風(fēng)格獲得了有著設(shè)計界奧斯卡之稱的2018紅點設(shè)計大獎，同時在300個中國建筑項目中脫穎而出，一舉榮獲了2018年中國年度建筑大獎。

    據(jù)2017年最新財報數(shù)據(jù)，東原全年新增土儲17宗，建筑面積超過170萬平方米，土地總貨值已超1000億元。

    迪馬股份獲超過36.6億元放款

    東原集團能夠在2018年的一季度順利完成超百億元的銷售目標(biāo)，這與其“規(guī)模與創(chuàng)新”兩條腿齊步快跑的策略是分不開的。

    2018年3月份，東原集團董事長羅韶穎女士就曾在公開演講中表示，在合理規(guī)模的基礎(chǔ)之上，去構(gòu)建可持續(xù)的超額盈利能力，這個才是東原的立身之本。只有擁有打造現(xiàn)在和未來的超額盈利的能力，才能夠幫助企業(yè)跨越周期，持續(xù)地吸引優(yōu)質(zhì)資源，持續(xù)成長壯大。

    2017年第四季度東原母公司迪馬股份（600565）受到大股東償債逾期事件的影響，股價曾發(fā)生大幅波動，但對公司整體營收的增長與經(jīng)營并不產(chǎn)生影響。跟上一年相比，股份公司凈利潤同比上漲18.99%。

    根據(jù)迪馬股份（600565）披露的公開數(shù)據(jù)，目前新增7家商業(yè)銀行以及三家信托公司逾54.6億元授信，并獲得超過36.6億元放款，新增10億元貨值的土地儲備。