■本報記者 王崢

    1月29日，科達(dá)股份發(fā)布公告稱，擬將持有的青島科達(dá)置業(yè)有限公司（以下簡稱“青島置業(yè)”）100%股權(quán)出售給公司第一大股東山東科達(dá)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“山東科達(dá)”）。

    據(jù)了解，1月28日，科達(dá)股份與山東科達(dá)簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，因資產(chǎn)評估工作尚未完成，參考資產(chǎn)評估預(yù)估值，公司與山東科達(dá)商定本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交易價格為2.83億元，比審計后凈資產(chǎn)6172.19萬元增值22127.81萬元，增值率358.51%。股權(quán)出售完成后，科達(dá)股份不再持有青島置業(yè)股權(quán)。

    科達(dá)股份表示，本次出售資產(chǎn)符合公司發(fā)展戰(zhàn)略。出售資產(chǎn)所得資金將用于補充公司流動資金及公司“營銷云”戰(zhàn)略的推進(jìn)（包括但不限于技術(shù)團(tuán)隊的建立、技術(shù)研發(fā)投入及相關(guān)公司的投資或并購）。

    據(jù)悉，青島科達(dá)置業(yè)主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)和銷售，截至2017年底，資產(chǎn)總額約5.36億元，負(fù)債總額約4.75億元。科達(dá)股份對青島置業(yè)的長期股權(quán)投資賬面價值為5000萬元，預(yù)計交易價格為2.83億元，交易價格高于賬面價值2.33億元，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)計將增加上市公司投資收益2.33億元，增加現(xiàn)金流2.83億元。

    此外，截至協(xié)議簽署日，青島置業(yè)尚欠上市公司借款2.41元，自本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)上市公司股東大會審議通過后30個工作日內(nèi)，山東科達(dá)將代青島置業(yè)全部償還此借款。綜上，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)計將增加上市公司投資收益2.33億元，增加現(xiàn)金流5.24億元。

    科達(dá)股份表示，隨著公司戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的進(jìn)行，互聯(lián)網(wǎng)營銷業(yè)務(wù)已成為公司主營業(yè)務(wù)，本次交易完成后，公司房地產(chǎn)開發(fā)及銷售業(yè)務(wù)只剩余東營科英置業(yè)有限公司及濱州科達(dá)置業(yè)有限公司，上述兩家公司業(yè)務(wù)量較小，占公司營業(yè)收入比例較低，同時不排除未來對上述兩家公司進(jìn)行出售等方式的處置。