23日，中國(guó)證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)在北京召開“類REITs業(yè)務(wù)專題研討會(huì)”。本次研討會(huì)深入討論目前我國(guó)類REITs業(yè)務(wù)的重要作用、業(yè)務(wù)模式、運(yùn)作架構(gòu)，以及銀監(jiān)會(huì)5日發(fā)布的《商業(yè)銀行委托貸款管理辦法》和協(xié)會(huì)12日發(fā)布的《私募投資基金備案須知》對(duì)此項(xiàng)業(yè)務(wù)的潛在影響。會(huì)議明確了私募投資基金是參與類REITs業(yè)務(wù)的可行投資工具，提出參與類REITs業(yè)務(wù)的私募基金備案與交易所資產(chǎn)證券化產(chǎn)品備案和掛牌的流程優(yōu)化和銜接安排。

    與會(huì)代表認(rèn)為，在我國(guó)尚未正式出臺(tái)公募REITs制度的時(shí)期，借鑒REITs核心理念，探索開展類REITs業(yè)務(wù)，已成為我國(guó)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)重要組成部分，有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，促進(jìn)盤活存量資產(chǎn)，支持房地產(chǎn)企業(yè)降低杠桿率，是資本市場(chǎng)和資產(chǎn)管理行業(yè)服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)重要手段。

    會(huì)議指出，資產(chǎn)證券化等直接融資工具以及私募基金業(yè)務(wù)作為現(xiàn)代金融的重要內(nèi)容，將迎來(lái)發(fā)展的重大契機(jī)。與會(huì)行業(yè)機(jī)構(gòu)表示，在證監(jiān)會(huì)指導(dǎo)下，一定要認(rèn)真貫徹學(xué)習(xí)十九大報(bào)告，深刻挖掘“現(xiàn)代金融”的內(nèi)涵與外延，加快間接融資向直接融資轉(zhuǎn)型，正本清源，回歸資管業(yè)務(wù)本源，著力推動(dòng)私募基金與類REITs業(yè)務(wù)規(guī)范健康發(fā)展。